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Gelegenheit in den Haßbergen! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und vielen Extras....



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.150 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.150 €
Grundstück
ca. 800 m²
97496 Burgpreppach - Ueschersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MDVQ2ANVN4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegter Zustand - viel Platz auf ca. 160m² Wohnfläche - räumlich: Küche, Wohnen/Essen, Kachelofen, 3 Schlafzimmer, Büro, sonnige Terrasse, Balkon, 1xTageslichtad, 2x WC, Waschküche, Naturkellerraum - sofort frei!

Objekt

Gelegenheit in den Haßbergen - gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit viel Platz für eine Familie! Die Besonderheiten: - ruhiges Wohnen mit Blick in die Natur - sehr gepflegter Zustand - hochwertige Teilmöblierung - Erdgeschoss: Küche, großer Wohn- und Essbereich, Kachelofen ,Fußbodenheizung, Büro, Gäste WC, großzügige Diele, direkter Zugang zur Terrasse und Garten, - Obergeschoss: großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Keller: Naturkellerraum, Waschraum, WC - Garage - Fernwärme mit Hackschnitzel - Haustiere nur nach Rücksprache - sofort frei

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-28T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-28T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
7,19 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.370,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.450,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.09
Gültig bis
2036-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Ueschersdorf liegt nordwestlich von Burgpreppach. Südlich von Ueschersdorf verläuft in Nordost-Südwest-Richtung die B 303. Die durch den Ort verlaufende Kreisstraße HAS 40 führt westwärts nach Erlsdorf und ostwärts nach Birkach. Nach Süden zu ist der Ort mit Fitzendorf verbunden.
Ortsbeschreibung:
Ueschersdorf ist ein kleiner, beschaulicher Ort in den Haßbergen. Besorgungen des täglichen Bedarfs können im benachbarten Burgpreppach erledigt werden. Auch in die unterfränkische Kleinstadt Hofheim sind es nur wenige Kilometer. Durch die nahe gelegene Bundesstr. 303 besitzt Ueschersdorf eine gute Verkehrsanbindung. Die Städte Schweinfurt und Coburg sind jeweils ca. 30km entfernt.

Das Wohnhaus selbst steht in ruhiger, zentraler Dorflage . Die Wohnbereiche des Hauses und die Terrasse sind nach perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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