Neubau-DHH in Burgrieden - 144 m², 4 Schlafzimmer, KfW 40, hochwertige Einbauküche, und 2 Terrassen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
88483 Burgrieden - Burgrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265LXBA2MJ26

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Objektbeschreibung

Gehobene Ausstattung | Energieeffizientes Wohnen | Ruhige Wohnlage In ruhiger und attraktiver Wohnlage von 88483 Burgrieden erwartet Sie diese moderne, hochwertig ausgestattete Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 144 m² Wohnfläche. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach dem anspruchsvollen KfW-40-Standard. Hier verbinden sich gehobener Wohnkomfort, nachhaltige Energietechnik und ein familienfreundliches Wohnkonzept zu einem besonderen Zuhause.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte bietet viel Platz, durchdachte Raumgestaltung, moderne Technik und ein angenehmes Wohnambiente. Wir wünschen uns zuverlässige, verantwortungsbewusste Mieter, die das Haus und seine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen und an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
13,89 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
2.180,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
25
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Modernste Energietechnik, höchste Energieeffizienz und innovative Haustechnik
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige, zukunftsorientierte technische Ausstattung, die Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Sicherheit und Wohnkomfort auf höchstem Niveau vereint.
Zur Ausstattung gehören:
.Hocheffiziente Wärmepumpe der neuesten Generation für eine besonders sparsame und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
.Hochwertige Photovoltaikanlage mit modernen Glas-Glas-Solarmodulen für eine nachhaltige Stromerzeugung.
.Leistungsstarker Batteriespeicher zur optimalen Nutzung des selbst erzeugten Solarstroms.
.Modernes Wasserleckage-Warnsystem, das frühzeitig vor möglichen Wasserrohrbrüchen und Wasserschäden warnt.
.Hochwertige Wasserenthärtungsanlage, die Kalkablagerungen reduziert, Wasserleitungen und Haushaltsgeräte schont und den Wohnkomfort erhöht.
.KfW-40-Effizienzstandard für einen besonders niedrigen Energiebedarf.
Diese durchdachte Kombination aus modernster Energie- und Sicherheitstechnik bietet hohen Wohnkomfort, nachhaltiges Wohnen und langfristig niedrige Betriebskosten.
Ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung überzeugt, sondern auch technisch bestens für die Zukunft gerüstet ist.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Burgrieden, nahe Laupheim.
Die Umgebung verbindet naturnahes, entspanntes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte, insbesondere Laupheim, Ulm, Neu-Ulm und Biberach.
Ein ideales Zuhause für Familien und Menschen, die Wert auf Ruhe, Platz, Qualität und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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