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Butzbach/Hoch-Weisel | Stilvolle 5-Zimmer-Maisonette | Neubau-Erstbezug | ca. 142,43 m²



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.420 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.420 €
Grundstück
ca. 0 m²
35510 Butzbach - Hoch-Weisel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269XPUAZKU9H

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Objektbeschreibung

Modernes Wohnen im Herzen von Hoch-Weisel! In zentraler Lage von Hoch-Weisel entsteht dieses attraktive Miethaus, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und dörflicher Lebensqualität vereint. Das Neubauprojekt überzeugt durch ein durchdachtes Energiekonzept, niedrige Betriebskosten sowie eine hochwertige Ausstattung - ideal für alle, die ruhig und dennoch zentral wohnen möchten. Die Wohnung bietet ca. 142 m² Wohnfläche und verfügt über fünf Zimmer. Ein heller, gut geschnittener Grundriss sowie eine moderne technische Ausstattung schaffen ein angenehmes und zeitgemäßes Wohnambiente. Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.420,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.820,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Carportplatz, Miete: 50,00 EUR
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
++ Neubau-Erstbezug
++ modern gestaltete Wohnanlage
++ sonnig-helle 142 m² Wohnfläche
++ moderne hochwertige Badausstattung
++ Fußbodenheizung
++ hochwertige Bodenbeläge / Parkett
++ Beheizung über eine energieeffiziente Wärmepumpe
++ Umweltfreundliche Nutzung von Umweltwärme
++ Niedrige Betriebskosten bei hoher Energieeffizienz
++ Zukunftssichere, nachhaltige Heizlösung
++ Kontinuierlich frisches und gesundes Raumklima

Lagebeschreibung

Butzbach, die Perle der Wetterau, ist nicht nur in geographischer Hinsicht Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft.

Zur guten Infrastruktur gehört die Innenstadt mit historischem Marktplatz und den vielen kleinen Geschäften, Lokalen und Cafés, von Ärzten und Apotheken, Kindergärten, Schulen, dem Bahnhof, verschiedener Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Butzbacher Hallenbad sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten.

Es besteht ein gutes Angebot für Wohnen, Arbeiten und Erholen. Butzbach liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung zwischen dem Naturpark Hochtaunus und dem Vogelsberg.

Bei einer Entfernung von nur 30 Autominuten von Frankfurt, ist Butzbach ein ausgesprochen attraktiver Wohnstandort im Wirtschaftsraum Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnanschlüsse A5 Frankfurt-Kassel, A45 Hanau-Dortmund, sowie den Bahnanschluss Richtung Frankfurt-Gießen/Wetzlar. Der Flughafen Frankfurt ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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