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Familie willkommen im Herzen der Stadt!



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Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 828 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 828 m²
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UR361B646

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Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Einfamilienhaus spricht den Architekturliebhaber oder die Familie genauso an wie Paare, die ausreichend Platz lieben! Die gepflegte Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Buxtehude. Das Objekt wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und stetig den Bedürfnissen angepasst und entsprechend erweitert. Ihnen steht eine Wohnfläche von ca. 215 m² zur Verfügung. Ausreichend Platz für Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden finden Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Zwei Garagen und ein Carport gehören selbstverständlich zum Angebot dazu und sind mit zu mieten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung inkl. einem neuwertigen Brennwertkessel aus dem Jahr 2020. Im Wohnbereich genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Ein Zimmer im Obergeschoss ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 828 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
7,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.850,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Freuen Sie sich auf ein gepflegtes, extravagantes Zuhause! Ein Highlight des Hauses stellt das große, helle Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse dar. Die angrenzende offene Küche bietet ausreichend Platz für jeden Hobbykoch und für einen großen Esstisch. Ein weiteres Zimmer, die Garderobe und das Gäste-WC vervollständigen den Grundriss im Erdgeschoss. Über eine Steintreppe kommen Sie in das ebenfalls architektonisch interessante Obergeschoss. Jedes der drei zur Verfügung stehenden Zimmer ist durch eine Besonderheit geprägt. Eine eigene Schlafempore, platzschenkende Einbauschränke oder besondere Giebelfenster seien hier nur beispielhaft erwähnt. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Eine Sauna und ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen hier neben viel Stauraum zur Verfügung. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Gern präsentieren wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung. Senden Sie uns bitte vorab die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft per Mail zurück und wir melden uns umgehend für die Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen.

Kaltmiete: 1.650,00 Euro
2 Garagen: 100,00 Euro
Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 Euro zzgl. Wasser, Heizung und Strom
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Gesamtmiete: 1.950,00 Euro

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude mit einer Einwohnerzahl von rund 40.000 und seiner historischen Altstadt, verfügt u.a. über viele nette Restaurants und gemütliche Kneipen, ein Kino sowie ein Hallen- und ein Freibad. Der Stadtbereich Buxtehude-Süd liegt in der Nähe des "Bullenberges". Das Buxtehuder Elbe Klinikum mit angeschlossenem Ärztezentrum ist ebenfalls in diesem Stadtteil angesiedelt. Es gibt einen Supermarkt mit Poststelle, eine Bäckerei und eine Apotheke. Sämtliche Schuleinrichtungen und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Der Buxtehuder Bahnhof mit S-Bahn, Start Unterelbe (ehemals Metronom) und EVB Anschluss in Richtung Hamburg, Stade/Cuxhaven und Bremervörde/Bremerhaven ergänzen das Stadtbild.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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