Black Forest - Calw Poolvilla in Panoramalage! AB/ from June 15

Black Forest Villa - Calw The private elevator takes you to your spacious house in an exposed panoramic location with a wonderfull yard. * Approx. 235m² of living space and several other usable/storage areas * approx.1199 m² plot * representative living and dining room with an open fire place and a wonderful view over the city and into the Black Forest * 4-5 bedrooms * various terraces and balconies * build in kitchen with modern appliances * Masterbedroom with dressing room and en-suite bathroom * 2 full baths and 2 guest toilet * Central heating and tiled stove * swimming pool with counter current * Sauna * private elevator to the house * garage and outside parking * Energy information 1975, consumptioncertificate, 163,1kWh / m²xa, class F, gas. * Photovoltaic * Pet friendly if walked out frequently * To be mentioned the Inlaw unit in the house with separate access is rented out for long-term. * Internet - DSL up to 250 Mbit and more available * part furnished or empty * video surveillance Floor plan: Ground floor - representative entrance hall, open living and dining room each with access to the terrace, well-equipped build in kitchen with separate pantry, spacious office room which could be a bedroom as well with acess to the terace, guest toilet, storage room, Upper floor - hall, master suite with walk in closet, masterbedroom with huge balcony and seperate bathroom with tub (no Jacuzzi), etc. and 2-3 bedrooms, bathroom with shower. Above - large storage space via attic stairs. Lower floor - Pool with counter current and acess tot he lower terrace, sauna, with shower, laundry room with washing machine technic room, oil tank room. Street level - garage, parking lot with access to the elevator and outside stairs Very nice, sunny and quiet location with a wonderful view over the entire city and the Black Forest. Wonderfully landscaped garden, BBQ terrace Gardenhouse and lots of nature. Calw is about 1000 years old and a very typical pittoresque german town with a market place, lots of little shops, restaurants, beergarden along the river Nagold as well as modern supermarkets, the hospital, the train station ... A place that makes you feel at home! Cold rent EUR 2800 + EUR 655 utilities (pool room temperature about 20-21 degree celsius) + electricity and internet Please calculate + 400 EUR for Gas if you heat the pool to e.g. 28 degree Celsius! 2 months cold rent deposit (Utility breakdown: water, gas/heat about 500, trash about 30, lift about 125)- (tax, insurance = incl. in the basic rent) - electricty individual Contact Tel. 07052 930384 and 0160 7988336 [email protected] Distances Panzerkaserne 32 km - 19 miles - 35 minutes Patch Barracks 35 kms - 22 miles - 30 minutes kelley Barracks 45 km - 28 miles - 40 minutes S-Bahn Calw to Stuttgart in open now! and US School Bus Zone in Weil der Stadt 15 minutes to drive

Sonstiges
Schwarzwaldvilla - Calw Der private Aufzug bringt Sie zu Ihrem großzügigen Haus in exponierter Panoramalage mit herrlichem Garten. * Ca. 235m² Wohnfläche und mehrere weitere Nutz-/Lagerflächen * ca. 1199 m² Grundstück * 4-5 Schlafzimmer * verschiedene Terrassen und Balkone * Repräsentatives Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und herrlichem Blick über die Stadt und in den Schwarzwald * Einbauküche mit modernen Geräten * Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad * 2 Vollbäder und 2 Gäste-WC * Zentralheizung und Kachelofen * Schwimmbad mit Gegenstromanlage * Sauna * privater Aufzug zum Haus * Garage und Außenparkplatz * Energieinformation 1975, Verbrauchsnachweis, 163,1kWh/m²xa, Klasse F, Gas. * Photovoltaik * Zu erwähnen ist, dass die Einliegerwohnung im Haus mit separatem Zugang nicht mit vermietet wird. * Internet - DSL bis 250 Mbit und mehr verfügbar * Video Überwachung Gebäudeplan: Erdgeschoss - repräsentative Eingangshalle, offenes Wohn- und Esszimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, gut ausgestattete Einbauküche mit separater Speisekammer, geräumiges Bürozimmer welches auch ein Schlafzimmer sein kann mit Zugang zur Terrasse, Gäste-WC, Abstellraum, Obergeschoss - Flur, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Master-Schlafzimmer mit großem Balkon und separatem Badezimmer mit Wanne (kein Jacuzzi), etc. und 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, 1 weiteres Zimmer. Oben - großer Stauraum über Dachbodentreppe. Untergeschoss - Pool mit Gegenstromanlage und Zugang zur unteren Terrasse, Sauna mit Dusche, Waschküche mit Waschmaschinen-Technikraum, Öltankraum. Straßenniveau - Garage, Parkplatz mit Zugang zum Aufzug und Außentreppe Sehr schöne, sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Blick über die gesamte Stadt und den Schwarzwald. Wunderbar angelegter Garten, BBQ-Terrasse, Gartenhaus und viel Natur. Kaltmiete EUR 2800 + EUR 655 Nebenkosten (Schwimmbad in Raumtemperatur) + Strom und Internet Bitte beachten Sie das heizen des Schwimmbads z.B. auf 28 Grad kostet ca + 400 EUR Gas p.M.! 3 Monatsmieten Kaution Kontakt Tel. 07052 930384 und 0160 7988336 [email protected] Entfernungen S-Bahn im Ort

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse