Freistehendes Haus direkt am Feld | 134 m² | 700 m² Grundstück | 3 Garagen | Smart Home

Freistehendes Einfamilienhaus in Castrop-Rauxel-Dingen – direkt am Feld, 3 Garagen & Smart Home

Bezugsfrei ab 01.01.2027 | ca. 134 m² Wohnfläche | ca. 700 m² Grundstück | 1.900 € Kaltmiete

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ruhe, Natur und moderner Wohnkomfort

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Castrop-Rauxel-Dingen. Das großzügige Grundstück mit ca. 700 m² grenzt direkt an die Felder und bietet damit ein besonderes Maß an Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Auf ca. 134 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelles und komfortables Wohnen.

Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten mit Terrasse, der zusätzlichen Wohn- und Aufenthaltsraum für die warmen Monate bietet. An kälteren Tagen sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Highlights

* Freistehendes Einfamilienhaus

* ca. 134 m² Wohnfläche

* ca. 700 m² Grundstück

* Direkte Feldlage

* 3 Garagen

* Voll unterkellert

* Kamin

* Smart-Home-System

* Gedämmtes Gebäude

* Sommergarten mit Terrasse

* Ruhige, naturnahe Wohnlage

* Gute Autobahnanbindung

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.900 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 300 € monatlich

In den Nebenkosten enthalten bzw. abgerechnet werden:

* Gas/Heizung

* Wasse

* Abwasse

* Müllgebühren

* Schornsteinfege

Strom und Internet werden vom Mieter separat angemeldet und bezahlt.

Gesamt: 2.200 € monatlich aus Kaltmiete und derzeitiger Nebenkostenvorauszahlung.

Die tatsächlichen Betriebskosten werden entsprechend den vertraglichen Vereinbarungen abgerechnet.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnlage mit direktem Anschluss an die umliegenden Felder. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn.

Damit verbindet das Haus naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung für Beruf und Alltag.

Bezugsfrei ab 01.01.2027

Das Haus wird zum 01. Januar 2027 zur Vermietung frei.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Bei ernsthaftem Mietinteresse wird nach der Besichtigung eine Mieterselbstauskunft sowie ein entsprechender Bonitäts- und Einkommensnachweis erbeten.

Wir freuen uns über aussagekräftige Anfragen mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Personen und der beruflichen Situation.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T11:00:00Z