Traumhaftes Einfamilienhaus mit Garten - Top-Lage Dachau

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.450 €
Grundstück
ca. 297 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.450 €
Grundstück
ca. 297 m²
85221 Dachau - Dachau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AHPML93JR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und zuletzt 2025 modernisierte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Wohnkomfort in attraktiver Lage von Dachau. Auf zwei Etagen stehen fünf Zimmer sowie zwei moderne Tageslichtbäder zur Verfügung. Ein besonderes Highlight sind der helle Wintergarten und der schöne Garten, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum bieten. Die voll ausgestattete Einbauküche, hochwertige Fliesen-, Laminat- und Parkettböden sowie die barrierearme Gestaltung runden das Wohnangebot ab. Ein Keller und ein Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine effiziente Gasheizung. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, modernem Wohnkomfort und idealen Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Sonstiges
Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung. Weitere Infos zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung - Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung ! Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Unser vollständiges Immobilienangebot, sowie weitere Informationen rund um das Thema Immobilien, finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilienwestend.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 16.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.26, Distanz zum Bus: 0.23, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 297 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.450,00 €
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Kaution
7.350 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
166.99
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
- Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich
- Lichtdurchfluteter Wintergarten
- Schöner, sonniger Garten
- Moderne Einbauküche exklusive Elektrogeräte
- Zwei vollwertige Badezimmer
- Hochwertige Fliesen-, Laminat- und Parkettböden
- Barrierearme Gestaltung
- Keller mit viel Stauraum
- Zusätzlicher Abstellraum
- Garage
- Gasheizung

Bitte beachten Sie, dass die Heiz- und Stromkosten nicht in den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 200,00 € enthalten sind. Diese sind vom Mieter eigenständig mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen und fallen zusätzlich zu den Nebenkosten an.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dachau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Münchner Innenstadt ist hervorragend. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung zu einer hohen Lebensqualität ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dachau