Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017 steht auf einem großzügigen Grundstück von 823 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 168 m², eine Doppelgarage sowie zusätzlichen Stauraum im Dachboden von Haus und Garage; der weitläufige Garten mit großer, überdachter Terrasse und viel Rasenfläche lädt zum Spielen und Entspannen ein. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, und das erste Obergeschoss ist vom Elternschlafzimmer aus klimatisiert, sodass dort an heißen Tagen angenehme Temperaturen herrschen. Zusätzlichen ist das Haus mit einer zentralen Lüftungsanlage ausgestattet.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich von etwa 42 m² mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Für die kalten Wintertage bietet das Wohnzimmer zusätzlich einen Kaminofen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Ein großzügiger Flur verbindet die Räume und führt zum Gäste-WC sowie zum Technikraum, wodurch die Grundrissgestaltung besonders familienfreundlich und alltagspraktisch ist.

Im ersten Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer; von hier aus ist die Klimatisierung des Obergeschosses steuerbar. Ergänzt wird das Angebot durch zwei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Der Garten bietet eine weitläufige Rasenfläche zum Spielen und Entspannen, die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Doppelgarage schützt Fahrzeuge und schafft zusätzlichen Nutzraum. Dieses Haus eignet sich besonders für Familien, die Wert auf moderne Haustechnik, durchdachte Raumaufteilung und einen großen Garten legen.

Beschreibung der Nebenkosten:

Hausnebenkosten ca. 220 €

Heizkosten (Wärmepumpe) ca. 80 €

Photovoltaik Miete 100 €

Gesamt ca. 400 €

Sonstiges
Beschreibung der Nebenkosten:
Hausnebenkosten ca. 220 €
Heizkosten (Wärmepumpe) ca. 80 €
Photovoltaik Miete 100 €
Gesamt ca. 400 €


Sonstiges
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