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Ästhetischer Wohntraum mit Kamin, Sauna und Weitblick



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Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 1619 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.400 €
Grundstück
ca. 1619 m²
25899 Dagebüll - Fahretoft
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683BRQQGCN5

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Objektbeschreibung

* Lage auf einer Warft inmitten der faszinierend schönen Kooglandschaft * exklusive Immobilie für das besondere Lebensgefühl * 2018 massiv und hochwertig erbaut * Architektur mit typischen Stilelementen nordfriesischer Bauernhäuser * Teil eines repräsentativen Ensembles mit drei individuellen reetgedeckten Gebäuden * aufwendig mit Kopfsteinpflaster und Grünanlagen gestaltete Außenanlagen * sonniges Südgrundstück mit Panoramablick * gärtnerisch gestaltete Anpflanzungen * Wallbox für das E-Auto * ein dauerhaftes Mietverhältnis ist erwünscht * die Vermietung erfolgt unmöbliert ab 01.12.2026 * die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. * Nebenkosten ca. 450,00 € pro Monat * ein Energieausweis ist beauftragt.

Sonstiges
Ein dauerhaftes Mietverhältnis ist erwünscht. Die Vermietung erfolgt unmöbliert ab 01.11.2024. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Ein Energieausweis ist beauftragt.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 1619 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
14.72 €
Nebenkosten
450,00 €
Warmmiete
2.850,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.800,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Premiumwohnwelt, die kaum Wünsche offenlässt
ausgewählte Materialien
maßgefertigte Einbauten
modernes Farbkonzept
hochwertiges Wohn- und Wohlfühlambiente
luxuriöses Interieur auf zwei Ebenen
Böden mit großformatigen Fiesen und Echtholzdielen aus Eiche
Fußbodenheizung in allen Räumen.
großzügige Wohnbereich mit offener Küche
moderner Luxus mit erlesenen Geräten in der Küche
Design-Kaminofen für die kühle Jahreszeit
Privatspäre mit gemütlicher Galerie im Obergeschoss
Sauna und 2 exklusive Bäder im Obergeschoss
Gäste-Bad im Erdgeschoss
alle Bäder mit bodengleichen Duschen

Lagebeschreibung

Fahretoft ist eine Gemeinde im Nordwesten von Nordfriesland und gehört zu Dagebüll (ca. 900 Einwohner), dem Ort, der gerne als "Fenster zur Nordsee" bezeichnet wird und Schiffsverbindungen nach Amrum, Föhr und zu den Halligen bietet. Typisch für diesen Landstrich, die Region Südtondern, ist die Kooglandschaft mit verstreut liegenden Höfen und Ländereien. Natur und Klima dieser einzigartigen Landschaft sind geprägt von der direkten Lage am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer.

Der anspruchsvollen Freizeitgestaltung wird unter anderem ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz gerecht und der Golfclub Hof Berg liegt nur 18 Kilometer entfernt. Zur Faszination der Landschaft um Fahretoft zählt auch der Bottschlotter See - quasi vor der Haustür und beliebtes Surf- und Angelrevier.

Ein Kindergarten ist in Fahretoft vorhanden, alle Schulformen und eine ausgezeichnete Infrastruktur finden sich im ca. 10 km entfernten Niebüll. Der Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt bietet eine optimale Verkehrsanbindung auf Straße und Schiene (Hamburg-Sylt). Alle Ansprüche an die Bereiche Bildung, Freizeit, medizinische Versorgung, Kultur und Kunst werden in Niebüll erfüllt.
Dagebüll Hafen ca. 8 Kilometer
Husum ca. 35 Kilometer
Hamburg Flughafen ca. 180 Kilometer

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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