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1 Familienhaus in Arheilgen



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 300 m²
64291 Darmstadt - Arheilgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EFGNCLNWA5

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitengasse des idyllischen Stadtteils Arheilgen in Darmstadt erwartet Sie dieses geschmackvoll modernisierte Einfamilienhaus. Mit einer umfassenden Sanierung ausgestattet, besticht die Immobilie durch neue Elektroinstallationen, neue zeitgemäße Leitungen und stilvolle elektrische Rollläden. Indirekte Beleuchtung setzt gekonnt Akzente und unterstreicht den Charme des Hauses.

Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, mit vielen Steckdosen, ein einladendes Wohnzimmer sowie ein Esszimmer, ergänzt durch ein modernes Bad mit Dusche. Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, darunter das elegante Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich die Möglichkeit, einen separaten Wohnbereich zu gestalten, der aus einem Zimmer mit kleiner Kochnische, einem weiteren Bad und einem Abstellraum besteht.

Die freundliche Atmosphäre des Hauses schafft eine harmonische Wohnumgebung, in der Sie Ruhe und Entspannung genießen können. Hier wohnen Sie in erstklassiger Lage in einer friedlichen Nachbarschaft und profitieren gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt.

Sonstiges
Entdecken Sie die Vorteile unseres Duplex, der extra Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Für nur 45,00 € pro Platz können Fahrräder, Lastenfahrräder oder PKWs bequem untergebracht werden. Dies ist eine ideale Lösung für alle, die Wert auf eine sichere Abstellmöglichkeit legen.

Wir heißen langfristige Mietverhältnisse herzlich willkommen und freuen uns besonders auf Familien mit Kindern. Genießen Sie die Vorzüge eines Lebensumfelds, das sowohl praktische Lösungsansätze bietet als auch eine einladende Atmosphäre schafft.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihre Möglichkeit in dieser attraktiven Wohnlage. Kontakten Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause zu machen!

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
15,33 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
6900,00
Stellplatzpreis
45,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt durch eine Vielzahl attraktiver Merkmale, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Die Küche, die nach Ihrem individuellen Geschmack gestaltet werden kann, bietet zahlreiche Möglichkeiten für kulinarische Entfaltungen. Auf dem großzügigen Balkon und der einladenden Terrasse genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während der gepflegte Garten eine harmonische Verbindung zur Natur schafft und ein Rückzugsort zum Entspannen ist.Ein praktischer Duplex (Doppelparker) für Ihr Auto, und ein geräumiger Keller sorgen dafür, dass Sie genug Platz für Ihre Bedürfnisse haben.Das moderne Ambiente wird durch elektrische Rollläden und stilvolle, indirekte Beleuchtung unterstrichen. In jedem der drei Stockwerke finden Sie sowohl Toiletten als auch Badezimmer, während im Dachgeschoss ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum mit kleiner Küche zur Verfügung steht, der sich ideal für Ihre persönlichen Projekte oder Freizeitaktivitäten eignet.

Lagebeschreibung

Die zentrale und zugleich ruhige Lage dieses Hauses bietet ideales Wohnen, dass sowohl für Familien als auch für Berufstätige perfekt geeignet ist. Die Bequemlichkeit, alles Notwendige in unmittelbarer Nähe zu haben, unterstreicht den hohen Lebensstandard, den diese Umgebung bietet. In wenigen Minuten erreicht man die Firma Merck, die nächste Verkehrsstation, die einfache Anbindungen in die gesamte Stadt garantiert.Supermärkte, Kindergärten, Schulen sind bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese hervorragende Anbindung sorgt dafür, dass sowohl Bildungseinrichtungen für die Kleinsten als auch Einkaufsmöglichkeiten für die gesamte Familie schnell erreichbar sind.Zusätzlich bereichert ein nahegelegener Park das Wohnambiente und lädt dazu ein, Freizeit und Erholung im Freien zu genießen. kulturelle Angebote sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das gesamte Lebensgefühl ab und machen diese Lage besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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