Schöner Bungalow in allerbester Lage in der Eberstädter Villenkolonie

Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit einem großzügigen Kellergeschoss. Dieses verfügt über einen ca. 37 m² großen, hellen und wohnlich nutzbaren Raum mit großen Fenstern sowie weitere vielseitig nutzbare Keller- und Nebenräume mit Tageslicht über Lichtschächte.

Die Immobilie kann regulär ab dem 01.11.2026 bezogen werden. Ein früherer Einzug ist nach Absprache gegebenenfalls ebenfalls möglich.

Das großzügige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs attraktive Zimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie einen barrierearmen Zugang und bietet damit ein komfortables Wohnumfeld für Familien und anspruchsvolle Mieter.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort im Alltag. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Miele Geschirrspüler G 5266 SCVi, eine hochwertige Siemens Dunstabzugshaube LI99SA684, eine großzügige Haier Kühl-Gefrierkombination mit einem Kühlvolumen von 351 Litern und einem Gefriervolumen von 157 Litern sowie ein Neff Einbaubackofen B46FT64N0 mit FullSteam-Dampfgarfunktion und der innovativen Slide&Hide®-Tür. Ergänzt wird die Küche durch das moderne IKEA BLIXTSNABB 5-Zonen-Induktionskochfeld mit 78 cm Breite und komfortabler Touch-Bedienung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.500 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von ca. 200 Euro pro Monat.

Die Kosten für Strom, Gas/Heizung und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Energie- und Wasserversorgern abgerechnet. Der Mieter schließt hierfür eigene Verträge mit den Versorgungsunternehmen ab.

Ausstattung

- Das Haus wurde vollständig entkernt und bis auf die Grundmauern zurückgebaut. Anschließend erfolgte eine umfassende Kernsanierung mit komplett neuer Ausstattung, einschließlich neuer Elektro- und Wasserinstallationen, einer hochwertigen Einbauküche sowie zwei modern ausgestatteten Badezimmern.

- Hochwertiges zentrales Lüftungssystem Zehnder ComfoAir Q350 TR mit Wärmerückgewinnung und integriertem Sommerbypass für ein angenehmes Raumklima und energieeffiziente Belüftung.

- Komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

- Moderne, hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten: Spüle, Miele-Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, 80 cm breites Induktionskochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube.

- Separate Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss.

Sonstiges

- Die Nebenkosten werden transparent und verbrauchsabhängig auf Grundlage der tatsächlich angefallenen Kosten und vorgelegten Abrechnungen abgerechnet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00