Viel Platz zum Ankommen - großzügiges Familienhaus mit geschütztem Südgarten

Dieses 2015 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus verbindet moderne Architektur mit einem Raumangebot, das besonders Familien viel Freiheit im Alltag bietet. Auf ca. 216 m² Wohnfläche verteilen sich großzügige Wohnbereiche und mehrere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der ca. 62,5 m² große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Küche, Essplatz und Wohnzimmer gehen fließend ineinander über und schaffen einen großzügigen Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben. Große Fensterflächen und das zusätzliche Glaselement bis in den Giebel sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl. Ein Kaminofen ergänzt den Wohnbereich und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Durch die geschützte Lage des Grundstücks entsteht hier ein privater Rückzugsort mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Nachmittage oder spielende Kinder. Das Erdgeschoss mit ca. 126,5 m² verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Vollbad mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Nebeneingang bietet praktische kurze Wege im Alltag. Im Dachgeschoss stehen weitere ca. 89,5 m² Wohnfläche zur Verfügung. Drei komfortable Zimmer lassen sich je nach persönlichem Bedarf beispielsweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen. Ein weiteres kleines Bad ergänzt diese Etage. Auch der Außenbereich ist auf entspanntes Familienleben ausgerichtet. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine Südausrichtung, großzügige Terrassenflächen, einen Pavillon, einen offenen Grillbereich sowie einen Gartenschuppen. Eine Rasenfläche bietet zusätzlichen Freiraum für Kinder und Haustiere. Das Pfeifenstielgrundstück verfügt über eine eigene Zuwegung und ist von außen nur wenig einsehbar. Damit bietet das Haus trotz guter Erreichbarkeit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Sonstiges
Mietkaution: 5000 € - alternativ kann nach Absprache mit dem Vermieter eine geeignete Mietkautionsbürgschaft akzeptiert werden. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf und bietet durch die vorhandene Raumaufteilung auch gute Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen und Unterlagen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Sämtliche Flächenangaben sind ca.-Angaben. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Weitere Informationen zu Mietbeginn, Mietkonditionen, Kaution und den für die Anmietung erforderlichen Unterlagen werden separat mitgeteilt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen