Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die klassische Architektur mit Satteldach, eine durchdachte Raumaufteilung sowie Terrasse und Balkon schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage sowie ein Außenstellplatz. Insgesamt verfügt die Doppelhaushälfte über 8 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die großzügige Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom klassischen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu Gäste- oder Hobbybereichen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und verfügt über eine Bodenfläche von ca. 55 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch einen ca. 58 m² großen Keller, der zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Vom Obergeschoss aus ist der ca. 7,5 m² große Balkon zugänglich. Zusätzlich steht im Erdgeschoss eine Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich zur Verfügung.

Sonstiges
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung. Die Beschaffung des benötigten Heizöls erfolgt eigenständig durch den Mieter und auf dessen Kosten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Kellerfläche: 58,00 m², Dachbodenfläche: 55,00 m², 3 Etagen, Stadtrandlage