Großzügiges Reihenendhaus als Monteurwohnung zu vermieten - ca. 92 m² Wohnfläche mit 4 Schlafzimmer!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
27751 Delmenhorst - Stickgras/Annenriede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247ML1377M6B

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2000 errichtete Reihenendhaus bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche und einem ca. 511 m² großen Grundstück großzügige Platzverhältnisse und eignet sich ideal zur Nutzung als Monteurwohnung oder Unterkunft für Mitarbeiter und Handwerker. Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Dabei wurden Decken, Wände und Böden erneuert sowie eine moderne Einbauküche integriert. Auch die Heizungsanlage wurde ca. 2019 erneuert. Raumaufteilung und Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein zentraler Eingangsbereich, eine Küche mit Einbauküche, ein großzügiger Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als zusätzliches Schlafzimmer oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Anschlussbereich für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Durch die praktische Raumaufteilung bietet das Haus mehrere Schlaf- und Aufenthaltsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für die Unterbringung von Mitarbeitern und Monteuren. Weitere Informationen: -Reihenendhaus mit ca. 92 m² Wohnfläche -Grundstück mit ca. 511 m² -Einbauküche vorhanden -Vier Zimmer im Dachgeschoss, davon drei Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares Zimmer -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Gäste-WC im Erdgeschoss -Heizungsanlage ca. 2019 erneuert -Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenraum in der näheren Umgebung -Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die umliegenden Freiflächen stehen anteilig zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Fazit: Ein großzügiges Haus mit praktischer Raumaufteilung und guter Eignung als Monteurunterkunft. Ideal für Unternehmen, Handwerksbetriebe und Arbeitgeber, die eine Unterkunft für ihre Mitarbeiter suchen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage per E-Mail bitte!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
21,74 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Kaution
6.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2029-06-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-06-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Delmenhorster Stadtteil Stickgras/Annenriede, einer gewachsenen und überwiegend wohnwirtschaftlich geprägten Lage. Die Umgebung ist durch ruhige Anliegerstraßen sowie eine aufgelockerte Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Reihenhäusern gekennzeichnet.
Der Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße (Tempo-30-Zone) mit beidseitigen Gehwegen und überwiegend geringem Durchgangsverkehr, was die Lage besonders familienfreundlich und ruhig macht.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie soziale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im näheren Umfeld, was die Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen am Schollendamm bzw. am Hasporter Damm gewährleistet, wodurch eine gute Verbindung in die Delmenhorster Innenstadt sowie in Richtung Bremen besteht.
Die Delmenhorster Innenstadt ist nur etwa 2 km entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.
Zudem lädt die Umgebung mit Spielplätzen und Grünflächen zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Stadtteils.

Fazit:
Eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt sowie der umliegenden Städte - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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