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schöner wohnen in Hiddesen... großzügiges Zuhause mit Kamin, Terrasse und weitläufigem Garten

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.500 €
Grundstück
ca. 500 m²
32760 Detmold - Hiddesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MMZ898CUXS

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zuhause verbindet ein modernes, helles Wohnambiente mit viel Platz, einer vielseitigen Raumaufteilung und attraktiven Außenbereichen. Die Wohneinheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und eignet sich ideal für Familien, Paare mit zusätzlichem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Im Erdgeschoss bildet der geräumige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eröffnen den Blick ins Grüne. Der vorhandene Kaminofen verleiht dem Raum eine behagliche Atmosphäre und schafft insbesondere in den kühleren Monaten einen besonderen Wohnkomfort. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche überzeugt mit einer klaren Formensprache, hochwertigen Hochglanzfronten und großzügigen Arbeitsflächen. Der U-förmige Aufbau ermöglicht kurze Wege und bietet viel Stauraum. Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und weitere Einbaugeräte sind harmonisch in das Gesamtbild integriert. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz für weitere Haushaltsgeräte. Ein zusätzlicher Abstellbereich mit Regalböden sorgt für wertvollen Stauraum. Über das massive Treppenhaus gelangen Sie in die oberen Etagen. Hier stehen mehrere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Helle Wände, pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik und große Fenster schaffen eine moderne und freundliche Wohnatmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten, bodennah ausgeführten Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet. Ein weiteres WC im Dachgeschoss erhöht den Komfort und unterstreicht die familienfreundliche Raumaufteilung.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich besonders für Familien und Haushalte, die großzügige Räume, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen weitläufigen Außenbereich zu schätzen wissen. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten lässt sich dank der verschiedenen Zimmer gut realisieren. Besichtigungen nur nach Vorlage aussagekräftiger Unterlagen.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
10,56 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.804,60 €
Kaution
4 Kaltmieten
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.2
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Großzügige Wohneinheit über mehrere Ebenen
- Heller Wohn- und Essbereich
- Kaminofen
- Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Moderne Einbauküche in U-Form
- Hochglanzfronten und dunkle Arbeitsflächen
- Integrierte Elektrogeräte
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separate Dusche mit Glasabtrennung
- Zwei zusätzliche WCs
- Mehrere Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Großzügige Terrasse
- Weitläufige Gartenfläche mit gewachsenem Baumbestand
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Separater Abstellbereich
- Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher
- Pflegeleichte Fliesenböden
- Bodenbeläge in moderner Holzoptik
- Weiße Kunststofffenster
- Angrenzender Geräte- beziehungsweise Abstellraum
- Zusätzliche gepflasterte Hoffläche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hiddesen in einem gewachsenen und angenehm begrünten Wohnumfeld. Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Spazier- und Radwege sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und das regionale Straßennetz ist sehr gut. Die Zentren von Hiddesen und Detmold lassen sich bequem erreichen.
Besonders reizvoll ist die grüne Umgebung des Grundstücks. Der rückwärtige Garten grenzt an einen dichten, gewachsenen Baumbestand und vermittelt dadurch ein hohes Maß an Ruhe und Naturnähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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