Bezauberndes Ensemble mit viel Platz direkt im Zentrum von Dettelbach

Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
5
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 0 m²
97337 Dettelbach - Dettelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ENPSVS9BMT

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Objektbeschreibung

Bezauberndes Ensemble mit viel Platz und Komfort direkt im Zentrum von Dettelbach

Dieses bezugsfertige und umfangreich renovierte Einfamilienhaus auf drei Ebenen zur Miete befindet sich in attraktiver Lage in Dettelbach und überzeugt mit einem gelungenen Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das um ca. 1900 errichtete Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten und kontinuierlich modernisierten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 169 m² stehen insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Damit bietet diese charmante Immobilie mit liebevoll herausgearbeiteten Details ausreichend Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder das Wohnen mit Homeoffice. Die zusätzliche Nutzfläche von ca. 39 m² schafft weiteren praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in das Gesamtbild des Hauses ein. Es gibt viele Gestaltungsmöglichkeiten für ein komfortables Wohnen in den Räumlichkeiten. Sie wirken freundlich und großzügig. Durch den gepflegten Zustand ist die Immobilie sofort als ansprechendes Zuhause nutzbar.

Das Haus ist nach Absprache verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die ein besonderes Zuhause in Dettelbach mit viel Platz und einem angenehmen Wohnambiente suchen. Hier werden Sie fündig!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, BEQUEM und SCHNELL. Einfach Kontaktformular ausfüllen und abschicken. Wir freuen uns auf Sie. Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Sonstiges
VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf. Lassen auch Sie sich vom umfangreichen, starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag. ACHTUNG! Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden! Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft. Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de Mit freundlichen Grüßen Christiane Denk von DENK-Immobilien.

Stichworte
Nutzfläche: 38,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
5,62 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.900,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- denkmalgeschütztes Ensemble;
- Bezugsfertig und frisch renoviert;
- 3 Bäder mit Fenster; 2 × Duschbad im EG. und DG. und 1 × Wannenbad im OG.
- Einbauküche
- Zentralheizung mit Gasbefeuerung
- 2 Pkw-Stellplätze vorhanden, nicht direkt am Haus;

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Dettelbach, einer charmanten Stadt im unterfränkischen Landkreis Kitzingen, eingebettet in die reizvolle Weinlandschaft entlang des Mains. Die Wohnlage zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Umfeld aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in kurzer Distanz verfügbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage auch für Familien besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - darunter Spazier- und Radwege in der Mainregion sowie die umliegenden Weinberge - sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die nächstgrößeren Städte der Region zügig erreichbar. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen mit einer angenehmen Nähe zu allem, was man im Alltag benötigt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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