Charmantes Haus mit Garage, Scheune & Garten im Herzen von Dettenheim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 700 m²
76706 Dettenheim - Liedolsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661P2MEVRRQ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein gemütliches, gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche im Ortskern von Dettenheim. Das Haus liegt in einem ruhigen, typisch badischen Gemeinschaftshof und verbindet den Charme eines gewachsenen Altbaus mit einer freundlichen, hellen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Ein Duschbad mit Fenster sowie eine separate Waschküche runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Die Räume mit ihren Dachschrägen und dem Dachfenster schaffen eine gemütliche Atmosphäre und eignen sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Gäste-WC im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der Naturkeller mit historischem Gewölbe, ideal zur Lagerung von Vorräten oder Wein. Zum Haus gehören außerdem eine kleine Garage, eine Scheune, die sich als Lager, Werkstatt oder Hobbyraum nutzen lässt, sowie ein eigener Gartenanteil. Das Haus eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Handwerker und Hobbyschrauber, die zusätzliche Nutzfläche zu schätzen wissen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.600,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus liegt an der Hauptstraße im Ortskern von Dettenheim, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Durch die Lage im Gemeinschaftshof wohnen Sie zentral und trotzdem abseits des Straßenverkehrs.
Dettenheim bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Geschäfte erreichen Sie schnell in den umliegenden Gemeinden wie Graben-Neudorf, Linkenheim-Hochstetten oder Philippsburg.
Verkehrlich ist Dettenheim gut angebunden: Über die nahe B36 erreichen Sie Karlsruhe in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Busverbindungen führen in die Nachbarorte, und am Bahnhof Graben-Neudorf besteht Anschluss an das S-Bahn- und Regionalbahnnetz Richtung Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viel Natur: Die Rheinauen, Baggerseen und der Hardtwald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Dettenheim verbindet so ländliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Stadt.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt an der Hauptstraße im Ortskern von Dettenheim, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Durch die Lage im Gemeinschaftshof wohnen Sie zentral und trotzdem abseits des Straßenverkehrs.
Dettenheim bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Geschäfte erreichen Sie schnell in den umliegenden Gemeinden wie Graben-Neudorf, Linkenheim-Hochstetten oder Philippsburg.
Verkehrlich ist Dettenheim gut angebunden: Über die nahe B36 erreichen Sie Karlsruhe in etwa 20 bis 25 Minuten mit dem Auto. Busverbindungen führen in die Nachbarorte, und am Bahnhof Graben-Neudorf besteht Anschluss an das S-Bahn- und Regionalbahnnetz Richtung Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung viel Natur: Die Rheinauen, Baggerseen und der Hardtwald laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen ein. Dettenheim verbindet so ländliche Ruhe mit kurzen Wegen in die Stadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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