Besonderes Schmuckstück in bester Lage: EFH mit Büro

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage von Dieburg vereint großzügiges Wohnen mit der Möglichkeit, Beruf und Privatleben optimal miteinander zu verbinden. Dank eines separaten Eingangs im Erdgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Freiberufler, Selbstständige oder das Arbeiten von Zuhause.

Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Großzügige Glasfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin und dekorativer Sandsteinwand, das eine besondere Wohnatmosphäre vermittelt.

Im Obergeschoss begeistert die offene Galerie mit ihrem Blick auf das Kaminzimmer und den liebevoll angelegten Garten. Hier befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, eines davon mit eingebautem Hochbett und Dachfenster. Das große Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne und einen direkten Zugang zu einem Ankleidezimmer. Das helle Elternschlafzimmer bietet ebenfalls ein eigenes Ankleidezimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem großzügigen Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer stehen ein Gäste- bzw. Au-pair-Zimmer, ein geräumiger Weinkeller mit Regalsystemen, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung.

Der großzügige Außenbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine große Terrasse, ein gepflegter Garten mit altem Baumbestand und ein Gewächshaus schaffen ein idyllisches Ambiente mit viel Privatsphäre. Die direkt angrenzende Doppelgarage sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Viele liebevolle Details, die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Rückzugs- und Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Gleichzeitig bietet das Haus ideale Voraussetzungen für alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel unter einem Dach vereinen möchten.

Sonstiges
Zur Mieteinheit gehört zusätzlich eine separate Bürofläche mit ca. 79 m². Diese verfügt über einen eigenen, separaten Eingang und ist räumlich von der Wohnung getrennt. Dadurch eignet sie sich ideal als Büro, Homeoffice oder für eine ruhige gewerbliche Nutzung.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z