Charmantes Liebhaberstück mit Kamin, Garage und traumhaftem Garten zu vermieten in 86420 Diedorf/Biburg

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 1000 m²
86420 Diedorf - Biburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q2KZQ1EYNJ

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Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage erwartet Sie dieses besondere Einfamilienhaus mit viel Charme und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre. Das liebevoll gepflegte Anwesen begeistert mit seinem parkähnlichen Garten, hochwertigen Natursteinanlagen und zahlreichen Details, die dieses Haus zu einem echten Liebhaberstück machen.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen Ihnen 4 Zimmer, eine Küche sowie ein separates Ankleidezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Paare oder eine kleine Familie. Ein gemütlicher Kamin sorgt in den Wintermonaten für behagliche Stunden, während die Ölzentralheizung eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet.

Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Größe bzw. Nutzung des Gartens kann nach Absprache vereinbart werden.

Eine großzügige, geflieste Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück runden dieses attraktive Angebot ab.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten, das Universitätsklinikum Augsburg in nur etwa 7 Minuten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T11:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1947
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-11-01T11:00:00Z
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
17,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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