Wunderschönes Haus an Garten- und Naturliebhaber in Dietenhofen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 1014 m²
Wohnfläche
ca. 186 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 1014 m²
90599 Dietenhofen - Dietenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DN3TS15MBN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem wunderbaren Familiendomizil, das auf einem großzügigen Grundstück von über tausend Quadratmetern wahre Lebensqualität verspricht. Das im Jahr 1989 erbaute und gepflegt gehaltene Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 186 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit sieben Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, die Raum für individuelle Entfaltung schaffen. Ein großes Wohnzimmer und ein behaglicher Wintergarten laden zum verweilen ein. Das Herzstück bildet die praktische Einbauküche, von der aus sich das Leben in den einladenden Wohnbereichen entfaltet. Zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und Dusche und ein Duschbad sorgen für Komfort im Alltag, während der Kamin an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Die beiden Balkone laden zum Verweilen und Durchatmen ein und eröffnen einen wunderschönen Weitblick ins Grüne. Der Keller sowie ein Abstellraum bieten reichlich Stauraum. Die Zentralheizung wird mit Flüssiggas betrieben und durch Solarenergie unterstützt, was für angenehme Wärme und zeitgemäßes Wohnen steht. Der Mieter sorgt selbst für die Betankung des Gastankes. Das weitläufige Grundstück bietet Platz für Gartenträume, Spiel und Entspannung, während drei Stellplätze und eine große Garage ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bereitstellen. Ein besonderes Schmuckstück stellt der urige Gewölberaum im Garten, welcher als Stauraum oder eine Art Gartenhäuschen genutzt werden kann. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Erinnerungen wachsen und Generationen sich wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesen einladenden Räumen. Besonders wichtig ist den Eigentümern ein verantwortungsvoller Umgang mit dem Garten. Gesucht werden daher Mieter, die Freude an der Gartenpflege haben und das Grundstück mit Wertschätzung nutzen möchten. Gesucht werden Mieter mit festen Einkommen oder guter Rente. Haustiere erlaubt.

Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet! Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 186 m²
Grundstück
ca. 1014 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
9,41 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
5.250€
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Kaminofen
Solaranlage
Einbauküche
Bad mit Dusche und Wanne
Duschbad
2 Balkone
Garten
Garage
Gewölberaum

Lagebeschreibung

Dietenhofen ist eine charmante Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach mit etwa 6.500 Einwohnern. Der Ort zeichnet sich durch seinen ländlichen Charakter mit guter Infrastruktur aus und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Ansbach und Nürnberg und verbindet somit dörfliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit. Dietenhofen verfügt über Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Vereine, die ein aktives Gemeindeleben fördern.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, die sich ideal für Familien eignet. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einem nachbarschaftlichen Miteinander. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Ärzte sind in etwa fünf bis zehn Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Grundschule liegt ca. einen Kilometer entfernt, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, wodurch Ansbach in etwa 15 Minuten und Nürnberg in circa 30 Minuten erreichbar sind. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße eine schnelle Verbindung in die Region. Die Umgebung lädt mit Feldern, Wiesen und Waldgebieten zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Dietenhofen