Idyllisch wohnen mitten im Grünen, EFH in Dörentrup

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
920 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Mietpreis
920 €
Grundstück
ca. 400 m²
32694 Dörentrup - Hillentrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWR7S9IMVB

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Objektbeschreibung

Dieses einladende Familienhaus verspricht ein behagliches

Wohngefühl inmitten einer ruhigen und grünen Umgebung. Mit

seinen großzügigen 116 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es

ausreichend Raum für eine kleine Familie, bis zu höchstens 4

Personen, die das harmonische Zusammenspiel von Komfort und

Natur sucht. Die vier Zimmer sind ideal aufgeteilt, wobei drei

Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Fenster und Dusche

im Obergeschoss des Hauses vorzufinden sind. Der offene

Wohnbereich im EG mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit

Einbauküche, ein Abstellraum und das Gäste-WC runden dieses

Angebot ab.

Das 400 m² große Grundstück lädt zu entspannenden Stunden

oder zum Gärtnern im Freien ein und der Balkon bietet einen perfekten Ort, um den Tag mit frischer Luft ausklingen zu lassen.

Die gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1960 wurde 2012

saniert und besticht durch moderne Elemente und eine

zeitgemäße Ausstattung, die das Wohnen hier besonders

angenehm machen.

Sonstiges
Das Haus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert
auf ein ruhiges und komfortables Zuhause legen. Die Immobilie ist
sofort verfügbar und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Ein Ausbaupotenzial ist derzeit nicht vorgesehen. Rechtliche
Hinweise zum Mietverhältnis werden bei Besichtigung erläutert.
Bitte erste Anfragen nur schriftlich über das Portal!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
920,00 €
Preis/m²
7.93 €
Nebenkosten
480,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1840,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt mit einer modernenEinbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Derwasserführende Kaminofen im Wohnzimmer schafft eine warmeAtmosphäre und ist besonders in den kühleren Monaten einechtes Highlight.Die ehemalige Garage wurde zum Hobbyraum ausgebaut undbietet viel Platz für kreative Ideen.Die Böden sind mit Parkett und Fliesen im Bad und Gäste-WCbelegt. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Solarthermiebeheizt, sowie wenn gewollt mit einem wasserführendenKaminofen und garantiert so wohlige Wärme in allen Räumen.Ein Fenster im Badezimmer sorgt für viel Tageslicht und einenatürliche Belüftung, was Hygiene und Wohlbefinden deutlicherhöht. In den Schlafräumen im OG befinden sich bodentiefeFenster und geben den Blick in die Natur frei.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze bereit.Ein Hund darf mit Ihnen einziehen.Highlights:Kamin für gemütliche StundenEinbauküche (EBK)Bodenbeläge aus Parkett, TerrakottaBadezimmer mit Fenster und DuscheÜberwiegend 2012 erneuerte FensterBalkon für entspannte MomenteGarten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend vonDörentrup, die durch ihre angenehme Atmosphäre und die Nähezur Natur besticht. Hier genießen Sie die Vorzüge einesbeschaulichen Umfelds, das Ruhe und Erholung bietet.Die Infrastruktur ist gut ausgeprägt, sodassEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bequem inca. 1,6 km erreichbar sind. Die naturnahe Lage lädt zuSpaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, wodurch eine idealeBalance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idyllegeschaffen wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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