Neuwertiger, barrierearmer Bungalow mit Weitblick bis zur Bastei - 945 m² Grundstück bei Pirna

Morgens der erste Blick über das Tal bis zur Basteibrücke, abends die Sonne auf der Westterrasse: Dieses Einfamilienhaus im Bungalow-Stil aus dem Jahr 2014 steht ab sofort zur Miete bereit. Sie wohnen auf einer Ebene in neuwertigem Zustand - ohne Treppen, mit Raumhöhen von ca. 2,75 m und viel Tageslicht. Herzstück ist der rund 51 m² große Wohn- und Essbereich. Die raumhohe Panoramaverglasung holt Garten und Tal ins Haus, Eiche-Landhausdielen und Holzfenster sorgen für eine warme Atmosphäre. Die elektrische Verschattung regelt per Knopfdruck Sonne und Sichtschutz. Nur ein Schritt, und Sie stehen auf der überdachten Terrasse mit Holzdeck - Ihrem Logenplatz mit Weitblick. Die offene Einbauküche mit Granitarbeitsplatte wird mitvermietet, eine raumhohe Glastür führt direkt auf die Westterrasse. Das Hauptschlafzimmer bietet eine eigene Ankleide und ein Ensuite-Bad mit Tageslicht, bodengleicher Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Ein zweites Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein ca. 14 m² großer Hobbyraum mit Holzbalkendecke schaffen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Durchdacht ist auch die Technik: Geheizt wird mit Flüssiggas aus einem unsichtbar im Garten liegenden Tank, die Solarthermie unterstützt die Warmwasserbereitung. Unterflurkonvektoren halten den Blick durch die Fensterfront frei. Das rund 945 m² große Aussichtsgrundstück mit Obstbäumen und Westgarten steht Ihnen allein zur Verfügung und lädt zu langen Sommerabenden ein. Der Holz-Doppelcarport mit ca. 9 m² Abstellraum bietet Platz für zwei Autos, Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus ist sofort bezugsfrei - ideal für Paare und kleine Familien, die barrierearm und ruhig im Grünen wohnen möchten, mit kurzen Wegen nach Pirna und Dresden. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Blick selbst.

Sonstiges
Mietkosten (monatlich) Kaltmiete: 1.650,00 € Doppelcarport (2 Stellplätze à 25,00 €): 50,00 € Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 € Gesamtmiete: 1.850,00 € Die Betriebskostenvorauszahlung umfasst: Grundsteuer, Wasser und Abwasser, Müllabfuhr, Wohngebäudeversicherung, Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht, Schornsteinfeger sowie Wartung und Prüfung der Heizungsanlage. Die Betriebskosten werden jährlich abgerechnet. Nicht in der Miete enthalten - direkt durch den Mieter: Heizung und Warmwasser (Flüssiggas): Liefervertrag direkt mit dem Versorger, Abrechnung nach eigenem Verbrauch Strom, Internet und TV: eigene Verträge Gartenpflege und Winterdienst: in Eigenleistung Kaution: drei Nettokaltmieten (4.950,00 €) Bezug: ab sofort Haustiere: nach Absprache möglich Energieausweis: Der bisherige Energieausweis ist abgelaufen. Ein neuer Energieausweis ist in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Baujahr 2014, wesentlicher Energieträger Flüssiggas. Hinweis: Das Haus wird parallel auch zum Kauf angeboten. Bei Interesse bitten wir nach der Besichtigung um eine Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz vom Zentrum: 6.00