Neubau‑Wohnen mit Terrasse & Garten – effizient, ruhig, modern

Großzügiges Wohnen mit hoher Privatsphäre – moderne Neubau‑Wohneinheit mit Terrasse und Garten

Diese moderne Neubau‑Immobilie richtet sich besonders an Wohnungssuchende, die sich mehr Platz, Ruhe und Privatsphäre wünschen. Sie wohnen hier nicht in einem Mehrfamilienhaus, sondern in einer eigenständigen Wohneinheit mit eigenem Eingang, ohne Nachbarn über oder unter Ihnen. Der Einzug ist voraussichtlich ab 1. August / 1. September 2026 möglich.

Der Grundriss bietet modernes, komfortables Wohnen auf zwei Ebenen mit klarer Raumstruktur und hochwertiger Ausstattung. Im unteren Wohnbereich erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn‑ und Aufenthaltsbereich. Die separat angeordnete Küche ermöglicht entspanntes Kochen bei gleichzeitig klarer Trennung von Wohn- und Arbeitsbereichen. Ein Gäste‑WC sowie ein praktischer Abstellbereich und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene sinnvoll.

Im oberen Bereich befinden sich ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Räume – ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.

Der private Außenbereich mit Terrasse und eigenem Gartenanteil bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein hochwertiges Biohort Avantgarde A8 Abstellhaus für Fahrräder, Gartengeräte oder weiteren Stauraum zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze direkt am Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie überzeugt zudem durch moderne, energieeffiziente Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Aluminium‑Rollläden, Wallbox‑Vorbereitung sowie eine PV‑Anlage mit 6.000 W Leistung ermöglichen zeitgemäßes, nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.

Diese Wohnform bietet den Komfort und die Großzügigkeit einer großen Wohnung – kombiniert mit Ruhe, Privatsphäre und einem eigenen Außenbereich.