Doppelhaushälte in Herzlake am See zu vermieten

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.170 €
Grundstück
ca. 488 m²
49770 Herzlake - Herzlake
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAZB4WKGSU

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Objektbeschreibung

Traumhafte Neubau Doppelhaushälfte In exklusiver Lage im wunderschönen Wohnpark am See in Herzlake befindet sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 106,26 qm, die sich auf drei Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss gelangt man von dem großzügigen Dielenbereich in den lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Küchenbereich. Ein Hauswirtschaftraum, sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über die massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit 3 Schlaf-/Arbeitszimmern und einem Bad mit Dusche viel Platz zum Entfalten bietet. Eine wunderschöne Terrasse in Südlage, mit Zugang vom Wohn/- Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Carport im Außenbereich rundet Ihr neues Glück ab. Zusätzlich zur Kaltmiete fallen Nebenkosten in Höhe von 100,00 EUR an. Die Kosten für Strom sowie für den Stromverbrauch der Wärmepumpe sind separat vom Mieter zu tragen. Eine Küche kann auf Wunsch vom Vermieter für mtl. EUR 70,00 neu gestellt werden.

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen basieren auf den Angaben des Bauherren. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird ausdrücklich keine Prospekthaftung seitens des vermittelnden Maklers übernommen. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.-

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.170,00 €
Preis/m²
11,04 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
EUR 2.350,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
EG:
Diele: ca. 8,73 qm
Wohnzimmer / Küche: ca. 34,86 qm
Hauswirtschaftsraum: ca. 7,14 qm
Gäste-WC: ca. 2,15 qm
Terrasse: ca. 1,50 qm anrechenbare Wohnfläche

DG:
Schlafzimmer 1: ca. 13,25 qm
Schlafzimmer 2: ca. 12,47 qm
Schlafzimmer 3: ca. 12,76 qm
Badezimmer: ca. 7,48 qm
Flur: ca. 3,85 qm

Eine ausführliche Baubeschreibung des Bauherren erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im wunderschönen neu angelegten Wohnpark "Am See" und in unmittelbarer Nähe des Flusses Hase am Rande des Ortes Herzlake. Herzlake ist Teil des malerischen Hasetales, welches sich über die Landkreise Osnabrück, Emsland und Cloppenburg erstreckt. Hier bieten sich Ihnen viele individuelle Möglichkeiten der Erholung in der Natur.

Verkehrstechnisch besteht eine gute Infrastruktur. Die Autobahn A31 und A1 sind mit dem PKW gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten sowie die medizinische Grundversorgung befinden sich im Ort Herzlake. Weitere Einrichtungen wie Krankenhäuser befinden sich in Meppen, Lingen, Sögel und Cloppenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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