Erholung PUR! Exklusive Doppelhaushälfte am See & an der Hase
49770 Herzlake - Herzlake
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Objektnummer des Anbieters: 26Z6SW85NSYW
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mehr InfosObjektbeschreibung
Erholung PUR! Exklusive Doppelhaushälfte am See & an der Hase
Adresse: Am See 55 – idyllische Lage in naturverbundener Umgebung
Erstbezug! Diese moderne Doppelhaushälfte mit 105 m² Wohnfläche bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine ruhige Lage am See und zahlreiche Highlights, die keine Wünsche offenlassen.
Die Kombination aus Neubau (Baujahr 2024), durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung macht dieses Objekt zu einer wahren Wohlfühloase.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Zimmer: 4 (inkl. 3 Schlafzimmer)
Bäder: 1 modernes Bad + 1 Gäste-WC (fugenlos)
Etagen: 1
Haustyp: Doppelhaushälfte
Baujahr: 2024 (Neubau)
Verfügbar ab: sofort
Nebenkosten: ca. 230 €
Kaution: 2.600 €
Online-Besichtigung: möglich
Ausstattung
Die moderne Doppelhaushälfte überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise (KfW 40 Standard) sowie eine hochwertige und komfortorientierte Ausstattung.
Energieeffizienz / Nachhaltigkeit
KfW-40-Haus (sehr niedriger Energieverbrauch)
11 kW Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung
Fenster & Sonnenschutz
Dreifach verglaste Wärmeschutzfenste
Elektrische Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
Heizung & Komfort
Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
Angenehmes, gleichmäßiges Raumklima
Küche
Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
Medien & Kommunikation
Satellitenanlage für TV-Empfang
Internetversorgung (z. B. DSL/LTE, abhängig vom Anbieter)
Allgemeiner Wohnkomfort
Moderner Neubau-Standard
Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten
✔ Sonnenterrasse & Garten zur Mitnutzung
✔ Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
✔ Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort
✔ Gäste-WC (fugenlos) & modernes Badezimme
✔ Stufenloser Zugang – auch für Familien & Senioren ideal
✔ Dachboden für zusätzlichen Stauraum
✔ Carport/Garage & Stellplatz inklusive
✔ Nachhaltige Energietechnik mit Photovoltaikanlage – bis zu 80 % Stromersparnis
Lage
Die ruhige Wohngegend besticht durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen:
Spaziergänge & Fahrradtouren direkt am See und an der Hase
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Perfekte Balance zwischen Erholung und Infrastruktu
Außenbereich
Genießen Sie Ihren privaten Garten mit Terrasse – ob sonniges Frühstück, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende. Das Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Fazit
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und eine einmalige Lage am Wasser. Ein ideales Zuhause für alle, die Lebensqualität, Ruhe und Komfort suchen.
k.A.
Verfügbar ab Array
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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