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Kleines Reihenmittelhaus in Donauwörth Parkstadt



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
849 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Mietpreis
849 €
Grundstück
ca. 0 m²
86609 Donauwörth - Donauwörth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TZE8JZ4JSE

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Objektbeschreibung

Das in den 60ér Jahren errichtete Haus wurde 2014 und zuletzt 2024 umfassend renoviert. So wurden Bad , Türen und Böden vor Kurzem erneuert.

Im EG befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC. Im Obergeschoß das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer und das Bad. Der Dachboden mit teilweiser Stehhöhe eignet sich als Abstellfläche. Das Haus ist voll unterkellert.

Die Beheizung erfolgt mit einer neuen Wärmepumpe (2025) und einem Elektrodurchlauferhitzer.

Ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden . Dieser grenzt im unteren Bereich nur an eine Anliegersackgasse, weshalb so gut wie kein Verkehrsaufkommen vorhanden ist.

Eine Garage wird gegen 45,- € monatlich mit vermietet.

Das Objekt eignet sich bestens für eine Kleinfamilie mit Kindern.

Die Installation einer PV Anlage wird derzeit geprüft. Die neue Wärmepumpe ist noch nicht im Energieausweis berücksichtigt. Dieser wird nach Installation der PV erstellt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
849,00 €
Preis/m²
9,43 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
949,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2550
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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