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Doppelhaushälfte zur gewerblichen Nutzung



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.790 €
Grundstück
ca. 200 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.790 €
Grundstück
ca. 200 m²
84405 Dorfen - Dorfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T7SV5EDQZN

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Objektbeschreibung

Moderne, neuwertige Doppelhaushälfte zur gewerblichen Nutzung als Büro oder Kanzlei zentral in Dorfen. Die Preise der Miete, HK und NK sind Nettopreise (derzeit+19% Mwst)

Die Maklerprovision beträgt 2 Nettokaltmieten + Mwst.

Eckdaten:

Wohnfläche ca. 120 m²

Grundstücksfläche ca. 200m²

Zimmer: 5 incl. ausgebautem Dachgeschoss

Baujahr: Neuwertig 2022

Stellplätze: 1 Carport, + 1 Außenstellplatz

Heizungsart: Fernwärme ( Fußbodenheizung)

Im Haus befindet sich eine Anmeldung,(Theke) hochwertige Beleuchtung, und eine Garderobe.

Anfragen bitte schriftlich oder per E-Mail mit den kompletten Unterlagen.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 200 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.790,00 €
Preis/m²
14,92 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
2.090,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4475 €
Stellplatzpreis
40,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
43.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Highlights der ImmobilieLage: Ruhige Siedlungslage mit schneller Anbindung an das Zentrum und den BahnhofBauweise: Effiziente Bauweise(A/A+Standart) mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollos.Außenbereich: Sonnige Süd-West-Terasse mit GartenAusstattung: Hochwertiges Parkett in allen Büroräumen, großformatige Fliesen in Bad und WC.Sanitär: Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschbecken sowie seperates Gäste-WC im ErdgeschossRaumaufteilungErdgeschoss: Offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terasse, moderne Küche (offenes Raumkonzept), Gäste WC, Garderobe und Speisekammer.Obergeschoss: 2 helle Zimmer/ Büros, großzügiges BadDachgeschoss: Voll ausgebautes Studio/ BüroUntergeschoss: Voll unterkellert

Lagebeschreibung

Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding ein perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und hervorragender Anbindung. Über die A94 sowie den Bahnhof Dorfen ist die Landeshauptstadt München schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort.Weitere Infos: www.dorfen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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