Bungalow auf herrlichem Grundstück mit Wintergarten & Garage

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 0 m²
63303 Dreieich - Götzenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QTHQ8DWT3R

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Objektbeschreibung

Der freistehende Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dreieich-Götzenhain und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² ein großzügiges Platzangebot für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der Grundriss ist funktional gestaltet und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsames Leben. Ein Kamin sorgt hier zusätzlich für eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dieser Bereich erweitert den Wohnraum auf sehr angenehme Weise und wird schnell zum zentralen Lieblingsplatz des Hauses. Durch die großen Glasflächen entsteht ein schöner Blick ins Grüne und eine helle, offene Atmosphäre - ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als zusätzlicher Essbereich. Die angrenzende Terrasse sowie der eingewachsene Garten bieten viel Platz zur individuellen Nutzung und laden dazu ein, die ruhige Umgebung im Freien zu genießen. Gerade in den wärmeren Monaten entsteht hier ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, der die Lebensqualität spürbar erhöht. Im Untergeschoss stehen zusätzliche Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Ein vorhandener Pool- und Saunabereich ergänzt das Angebot und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Erholung im eigenen Zuhause. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet insgesamt ca. 158 m² zusätzliche Nutzfläche. Zwei Garagenstellplätze befinden sich direkt am Objekt. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Platz und einem besonders attraktiven Wohnbereich rund um Wintergarten, Terrasse und Garten - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einem schönen Bezug ins Grüne schätzen.

Stichworte
Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.450,00 3 MM
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
212.3
Gültig bis
2034-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 4,5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- im Bad Dusche, Waschtisch & Bidet
- Gäste-WC
- Parkettboden
- schöne Einbauküche
- Kamin
- großer Wintergarten
- lichtdurchflutet
- großer Garten
- Keller
- Indoor-Pool
- Sauna
- 2 Garagenstellplätze

Lagebeschreibung

Der wunderschöne Bungalow befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage in Dreieich-Götzenhain - einem der beliebtesten Wohnorte im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, die eine besonders hohe Lebensqualität bietet.

Dreieich-Götzenhain verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie zahlreiche weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Der charmante Ortskern mit seinen Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften lädt zum Verweilen ein und verleiht dem Stadtteil eine lebendige und zugleich familiäre Atmosphäre.

Besonders attraktiv ist die Lage auch für Familien: Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in komfortabler Entfernung und sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Dreieich-Sprendlingen bietet Anschluss an die RB61 (Dreieichbahn) mit direkter Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof sowie in Richtung Dieburg. Damit sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch wichtige Arbeitsstandorte der Region bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch Busverbindungen innerhalb Dreieichs und in die umliegenden Städte.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Offenbach, Darmstadt sowie zum Frankfurter Flughafen.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihren hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitläufige Felder, Spazier- und Radwege sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung und machen diesen Standort zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Golfclub Neuhof, einem der renommierten Golfclubs der Region. Ebenso befinden sich das Hofgut Neuhof sowie der Dressurstall Neuhof in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den exklusiven, naturnahen Charakter dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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