Neubau Stadthaus-TerraCotta // 4,5 Zimmer

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.634 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.634 €
Grundstück
ca. 0 m²
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GDZTVTTIRX

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Objektbeschreibung

Der Wohnpark TerraCotta befindet sich in Dresden-Cotta. Namensgeber des Projekts sind die charakteristische Fassadenfarbe „Terracotta“ sowie der Stadtteil „Cotta“. Durch die ansprechende Außengestaltung fügt sich das Neubauvorhaben harmonisch in die umliegende Bebauung ein und setzt gleichzeitig durch zahlreiche architektonische Details besondere Akzente.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 80 Wohneinheiten. Davon sind 69 moderne Mietwohnungen sowie 11 Stadthäuser mit privaten Gärten, die sich im geschützten Innenhof des Wohnparks befinden.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großzügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich mit verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder zur Verfügung.

Das Stadthaus verfügt über 4,5 Zimmer über drei Etagen und mit zwei Terrassen. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein großer, heller Wohn- Essbereich mit Küche, sowie einem Gäste-WC und ein integrierter Abstellraum unter der Treppe. Vom Wohn- Essbereich kommt man auf die Terrasse mit anliegendem Privatgarten.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem weitere Abstellraum und zwei weiteren Räumen.

Im 2. Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Dachterrasse. Die Räume verfügen über großen bodentiefe Glaselemente.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden in Eicheoptik ausgestattet. Die Bäder, der Küchenboden, sowie die Böden in den Abstellräumen und dem Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugen die Wohnungen durch zahlreiche durchdachte Details und moderne Grundrisse.

Zum Stadthaus gehört ein zusätzlicher Kellerabteil und die optionale Nutzung eines PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Ebenso attraktiv ist die hervorragende Lage des Wohnparks. Von Dresden-Cotta aus erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Elbe und ihre weitläufigen Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Alle verfügbaren Wohnungen sind unter folgendem Link zu finden: https://www.uniplan-gruppe.com/de/immobilien/dresden-terracotta

Die aktuellen Wohnungen befinden sich in der Bauphase und werden ab dem ersten Quartal 2027 zur Verfügung stehen.

Alle verfügbaren Einheiten können unter dem folgenden Link eingesehen werden: https://www.uniplan-gruppe.com/de/immobilien/dresden-terracotta.

In den kommenden Wochen wird zudem eine Erweiterung des Angebots an Wohnungen erfolgen. Eine Musterwohnung kann besichtigt werden, um einen ersten Eindruck von den Ausstattungsmerkmalen und der durchdachten Raumgestaltung zu erhalten. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten, und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in dieser aufstrebenden Lage. Handeln Sie jetzt, um von diesen einzigartigen Chancen zu profitieren!
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.633,75 €
Preis/m²
17.5 €
Nebenkosten
526,75 €
Warmmiete
3.160,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5267,5
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
Link zum 360 Grad Panorama Rundgang:https://www.archlabtransfer.de/pano/uniplan/DresdenCottaBahnstr24V2/

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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