Stadthaus im Neubau TerraCotta zu vermieten

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.634 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
2.634 €
Grundstück
ca. 0 m²
01157 Dresden - Cotta
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUFIYP7EJJ

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Objektbeschreibung

Der Wohnpark TerraCotta befindet sich in Dresden-Cotta. Namensgeber des Projekts sind die charakteristische Fassadenfarbe „Terracotta“ sowie der Stadtteil „Cotta“. Durch die ansprechende Außengestaltung fügt sich das Neubauvorhaben harmonisch in die umliegende Bebauung ein und setzt gleichzeitig durch zahlreiche architektonische Details besondere Akzente.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt 80 Wohneinheiten. Davon sind 69 moderne Mietwohnungen sowie 11 Stadthäuser mit privaten Gärten, die sich im geschützten Innenhof des Wohnparks befinden.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großzügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich mit verschiedenen Spielmöglichkeiten für Kinder zur Verfügung.

Die Wohnungen verfügen über 2,5 bis 5,5 Zimmer und bieten somit den passenden Wohnraum für Familien, Senioren, junge Paare, Singles sowie Menschen mit Einschränkungen. Hier findet jeder sein neues Zuhause.

Neben der hochwertigen Ausstattung überzeugen die Wohnungen durch zahlreiche durchdachte Details und moderne Grundrisse. Ebenso attraktiv ist die hervorragende Lage des Wohnparks. Von Dresden-Cotta aus erreichen Sie das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Elbe und ihre weitläufigen Grünflächen sind nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Alle verfügbaren Wohnungen sind unter folgendem Link zu finden: https://www.uniplan-gruppe.com/de/immobilien/dresden-terracotta

Die aktuellen Wohnungen befinden sich in der Bauphase und werden ab dem ersten Quartal 2027 zur Verfügung stehen.

Alle verfügbaren Einheiten können unter dem folgenden Link eingesehen werden: https://www.uniplan-gruppe.com/de/immobilien/dresden-terracotta.

In den kommenden Wochen wird zudem eine Erweiterung des Angebots an Wohnungen erfolgen. Eine Musterwohnung kann besichtigt werden, um einen ersten Eindruck von den Ausstattungsmerkmalen und der durchdachten Raumgestaltung zu erhalten. Bei Interesse zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die sich Ihnen hier bieten, und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in dieser aufstrebenden Lage. Handeln Sie jetzt, um von diesen einzigartigen Chancen zu profitieren!

Link zum 360 Grad Panorama Rundgang:

https://www.archlabtransfer.de/pano/uniplan/DresdenCottaBahnstr24V2

In unseren Mietvertrag vereinbaren wir eine Mindestmietlaufzeit von einem Jahr. Außerdem ist die Indexvereinbarung geregelt.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
2.633,75 €
Preis/m²
17,44 €
Nebenkosten
526,75 €
Warmmiete
3.160,50 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5267,50
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Die Stadthäuser befinden sich im Innenhof des Neubau TerraCotta. Jedes Stadthaus verfügt über eine kleinen separaten Gartenanteil und einer Dachterrasse. Es besteht bereits die Möglichkeit ein Haus davon zu besichtigen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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