Individuelles Wohnen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 0 m²
21279 Hollenstedt - Hollenstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WR5BMEMW1D

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Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in Hollenstedt bietet Ihnen auf ca. 86 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit allem, was das Herz begehrt. Die zwei Zimmer sind gut geschnitten und lassen sich flexibel als Wohn-, oder Schlafzimmer nutzen. Das modern gehaltene Badezimmer überzeugt mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche und erfüllt damit jeden Wunsch nach einer entspannten Auszeit oder einem erfrischenden Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachboden von ca. 24 m², die vielseitig für Wohnzwecke genutzt werden kann - ob als gemütliches Gäste- oder Hobbyzimmer, als Homeoffice oder als kreativer Rückzugsort, hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Nach draußen erwartet Sie ein großzügiges Gartengrundstück von ca. 400 m², das Ihnen reichlich Platz für Freizeitaktivitäten, Gartengestaltung oder einfach zum Entspannen unter freiem Himmel bietet. Die ruhige Lage in Hollenstedt rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Doppelhaushälfte ab und macht sie zur idealen Wahl für Paare, die das Beste aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit suchen.

Sonstiges
Haustierhaltung ist nur nach Absprache erlaubt. (kleiner Hund !) Die angegebenen Nebenkosten beinhalten allgemeine Kosten (Müllgebühren, Grundsteuer und Versicherungen etc.) Sie werden mit dem Vermieter abgerechnet. Die Kosten für Strom, Gas-Heizung, Wasser und Telefon/Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Bei dem Grundriss handelt es sich um eine beispielhafte Ansicht. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten, das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte teilen Sie uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre E-Mail und Ihre Telefonnummer mit, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten. Selbstverständlich werden wir Ihre Angaben gemäß den Datenschutzbestimmungen vertraulich behandeln und nicht an Dritte weiterleiten. Vielen Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 400,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
13,95 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
1.517,80 €
Kaution
2.400 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.4
Gültig bis
2036-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
- Moderne Einbauküche, Geschirrspüler, Kühlschrank + Gefrierschrank
- Bad mit Wanne und Dusche
- Carport
- Garten

Lagebeschreibung

Die Samtgemeinde Hollenstedt liegt im Westen des Landkreises Harburg in der Nordheide.

Die Nähe zu Buchholz, Buxtehude oder auch der Gemeinde Seevetal sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A1 Hamburg - Bremen macht Hol-lenstedt zu einem idealen Standort. Die Lage ist sehr verkehrsgünstig.

Die Gemeinde insgesamt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. (Zahn-)Ärzte, Apotheken, Optiker, Banken, Friseure, Restaurants und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind hier angesiedelt. Selbst Blumenläden, einen Küchenausstatter, Fahrschulen, die Poststelle, Tankstellen, einen großen Raiffeisen-Garten- und einen Baumarkt finden Sie hier.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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