Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & Kamin in Himmelpforten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
21709 Himmelpforten - Himmelpforten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267MRUFAM8I2

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Objektbeschreibung

Ab dem 1. Oktober vermieten wir unser freistehendes Einfamilienhaus im ruhigen Klosterfeld in Himmelpforten, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt.

Das Haus wurde 2023 modernisiert und renoviert und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine gemütliche Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche.

Ein besonderer Vorteil ist der 2019 errichtete, pflegegerechte Anbau mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller bietet mehrere Räume, darunter einen vollständig ausgebauten Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder weiteres Schlafzimmer eignet.

Der gepflegte Garten verfügt über zwei Terrassen, ein Gartenhaus und einen Holzschuppen sowie mehrere PKW-Stellplätze.

Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern sind schnell erreichbar, ein Arzt befindet sich nur ca. 350 m entfernt.

Kaltmiete zzgl. 400 Eur Nebenkosten (incl Heizung).

Bei Interesse freuen wir uns über eine ausführliche Bewerbung. Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft werden benötigt.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,40 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
275,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3500
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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