230 m2 - EFH mit ebenerdiger Einliegerwohnung - 1024 m2 am Waldrand

Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 1024 m²
Wohnfläche
ca. 230 m²
Zimmer
8
Mietpreis
2.300 €
Grundstück
ca. 1024 m²
78589 Dürbheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ESMYRXDB3A

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Objektbeschreibung

Grosses Haus (230m2) mit Einiliegerwohnung. Kachelofen, Marmorboden, Fussbodenheizung. Top Aussicht, unverbaubar, direkt am Waldrand, Wanderweg startet am eigenen Garten. Grosser Garten (Grunstück über 1000m2) mit Obstbaumbestand und Gartenhütte. Das Haus wurde von 2015-2017 renoviert und es wurden edle Materialien eingebaut, zum Beispiel goldene Waschbecken und Armatur von THG Paris. Die Küchengeräte sind in ELW und Hauptküche aus 2017, in der Hauptküche sind Ofen, Kochfeld (Induktion) und Abzug neu im März 2024 eingebaut worden. Zusätzlich kann mit einem gusseisernen Ofen aus 1988 mit Holz gekocht werden, für die Anhänger der Slow Food Küche. Der Wintergarten und die 70m2 Terrasse ermöglichen herrliche Sonnenaufenthalte auch im Winter. Terrasse und 3 Balkone. Zusätzlich zur 45m2 Einliegerwohnung befinden sich im Haus 3 Schlafzimmer. 1 Büro, ein separater Waschraum. Insgesamt 5 WCs im Haus, 6 Personen sind in diesem Haus kein Problem. Sauna unter dem Dach mit Ruhebibliothek. Grundstück 1024m2. Doppelgarage mit elektrischen Toren. Zusätzlicher Stellplatz. Kartoffel-/Weinkeller. Das Haus wird Ende November 2023 frei und ist aktuell möbliert. Möbel können bei Bedarf ausgeräumt werden, können wir pro Möbelstück flexibel besprechen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 230 m²
Grundstück
ca. 1024 m²
Gesamtfläche
ca. 1024 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
2.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4600
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141
Gültig bis
2033-09-06
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Moebliert
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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