Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Düren-Merken - ab dem 01.11.2026

Verfügbar ab dem 01.11.2026. Highlights auf einen Blick: - ca. 115 m² Wohnfläche + 51 m² zusätzlicher, voll ausgebauter Kellerbereich - 3 Zimmer, 2 Bäder (großes Tageslichtbad + Gäste-WC mit Dusche) - Großzügiges Grundstück von ca. 650 m² mit Garten & sonniger Terrasse - Vollständig saniert 2005/2006 - hochwertiger Zustand - Vollausgebauter Keller mit eigener Sauna & Dusche - Praktische Einbauküche vorhanden Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Düren-Merken wurde 2005/2006 umfassend saniert und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz für Familien. Das Grundstück von ca. 650 m² mit großem Garten und sonniger Terrasse schafft zusätzlichen Raum zum Spielen, Erholen und für Freizeitaktivitäten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Blick in den Garten, eine praktische Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lassen, sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Ein besonderes Highlight ist der vollständig ausgebaute Keller mit eigener Dusche und Sauna - ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder private Wohlfühloase. Das unausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Wer gerne draußen ist: Die sonnige Terrasse mit abschließbarem Nebenraum sowie der große Garten mit Wiese und Baum laden zum Verweilen und Feiern ein.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse an der Anmietung dieser Immobilie senden Sie uns bitte bereits mit Ihrer Anfrage einige grundlegende Informationen zu Ihrer Person. Diese Angaben sind wichtig, um Ihre Anfrage schnell und gezielt bearbeiten zu können und um einen Termin zur Mietbesichtigung zu ermöglichen. Bitte fügen Sie Ihrer Nachricht folgende Daten bei: - Vollständiger Name - Telefonnummer und E-Mail-Adresse für die Rückmeldung - Gewünschter Einzugstermin - Anzahl der einziehenden Personen (Erwachsene und Kinder) - Beruf und Arbeitgeber - Monatliches Nettoeinkommen bzw. Einkommensnachweis - Angaben zu Haustieren (falls vorhanden, Art & Anzahl) - Bisherige Mietzahlungsnacheweiß Diese Angaben dienen ausschließlich dazu, die Eignung als Mieter vorab einzuschätzen und den Besichtigungsprozess zu vereinfachen. Ohne diese Informationen kann leider keine Terminvergabe erfolgen. Datenschutzhinweis Die im Rahmen der Mietanfrage mitgeteilten personenbezogenen Daten werden ausschließlich zur Prüfung Ihrer Mieterselbstauskunft und zur Abwicklung des Mietverhältnisses verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht. Ihre Daten werden sicher verwahrt und nach Abschluss des Auswahlverfahrens bzw. spätestens nach 6 Monaten gelöscht, sofern kein Mietvertrag zustande kommt. Mit der Übersendung Ihrer Daten stimmen Sie dieser Verarbeitung im Rahmen des Mietinteresses zu. Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft, Berichtigung oder Löschung Ihrer Daten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z