Mit Charme in D-Altstadt! Renoviertes Stadthaus im Hinterhof zu vermieten

Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
11
Mietpreis
3.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 258 m²
Zimmer
11
Mietpreis
3.300 €
Grundstück
ca. 0 m²
40213 Düsseldorf - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2445GIFVE59L

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Stadthaus, welches sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Altstadt befindet. Bei dem Angebot handelt es sich aufgrund der Lage und der Ruhe des Hinterhofs um eine echte Rarität. Das Haus wurde neu gestrichen und es wurden neue Fußleisten verlegt. Das Haus verfügt über 257,64 qm, welche sich ingesamt auf vier Etagen verteilen. Alle Etagen. mit Ausnahme des Dachgeschosses sind ähnlich geschnitten. Folgend finden Sie die Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Links: Wohnküche / Rechts: Wohn- und Essbereich 1. Obergeschoss: Links: Durchgangszimmer und Duschbad / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer) 2. Obergeschoss: Links: Durchgangszimmer und Küche / Rechts: 3 Zimmer (2 Durchgangszimmer, 1 Zimmer mit weiterer Treppe ins DG) 3. Obergeschoss: Links: Durchgangszimmer und Wannenbad / Rechts: 1 großes Zimmer Die Immobilie kann zu Wohnraumzwecken, als WG oder auch als Büro genutzt werden.

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 258 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.300,00 €
Preis/m²
12,79 €
Nebenkosten
690,00 €
Warmmiete
3.990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1872
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- D-Altstadt
- ab sofort bezugsfrei
- renoviert
- Einheit befindet sich im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses
- 11 Zimmer, diverse Durchgangszimmer
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- EG - 3. OG
- auch als WG nutzbar

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von der Düsseldorfer Altstadt. Dieser Stadtteil ist mit seinem historischem Flair und den engen Gassen ein beliebteres Viertel. Bekannt als "die längste Theke der Welt", bietet sie eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Bars. Der Carlsplatz und die Königsallee laden außerdem zum Shoppen und Verweilen ein. Auch die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Museen, Kirchen und die Deutsche Oper sind bemerkenswert. Aus diesem Grund zieht der Stadtkern auch viele Touristen an, In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Rheinpark und die Rheinuferpromenade, die wunderbar zum Spazierengehen und Fahrrad fahren einladen. Außerdem kann die Infrastruktur als hervorragend bezeichnet werden. Sie haben nicht nur eine Gute Anbindung an Autobahnen sondern können auch gerne auf das Auto verzichten und auf den ÖPNV zugreifen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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