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Wunderbare Neubau-Wohnung in Esens



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 50 m²
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Grundstück
ca. 50 m²
26427 Esens - Esens
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26184PZJ8PD6

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenmittelhaus befindet sich derzeit im Bau und wird im Herbst 2026 fertiggestellt. Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet es ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder Senioren. Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch einen Gartenabstellraum und einen eigenen Pkw-Stellplatz. Dank der Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem modernen Wohnstandard. Hinweise: Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Alle verwendeten Bilder sind Visualisierungen bzw. bearbeitete Aufnahmen und zeigen die voraussichtliche Hausansicht nach Fertigstellung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Grundstück
ca. 50 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
13,38 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
50,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
9.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Wohnfläche ca. 71 m²
Zentrale Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
3fach-verglaste Kunststofffenster mit Elektrischen Rollläden
Moderne Einbauküche inklusive
Großzügige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Zwei Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Sonnenterrasse
Eigener Gartenbereich
Separater Gartenabstellraum
Eigener Pkw-Freistellplatz
Energieeffizienzklasse A+

Lagebeschreibung

Diese Charmante Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Esens.
Die alte Bärenstadt Esens darf sich zusammen mit dem Küstenort Bensersiel "Nordsee-Heilbad" nennen. In Esens finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und einen Bahnhof. Der Erholungsort Esens verfügt nicht nur über eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch über eine reizvolle Altstadt. Hier wird Ihnen ein umfangreiches Einkaufs-, Kultur- und Gastronomieangebot geboten.
Im etwa 5 km entfernten Bensersiel gibt es einen schönen Sandstrand, diverse Kureinrichtungen, ein Meerwasserfreibad, einen großen Yachthafen sowie einen Fähranleger zur Nordseeinsel Langeoog.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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