Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage zu vermieten

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 221 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5,5
Mietpreis
1.800 €
Grundstück
ca. 221 m²
71735 Eberdingen - Hochdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNRW6Z34YS

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Objektbeschreibung

116 m² Wohnfläche | 5½ Zimmer | kleiner Garten | abgeschlossenes Grundstück | barrierefreier Zugang

In einer bevorzugten und sehr ruhigen Wohngegend befindet sich diese großzügige und helle Doppelhaushälfte mit ca. 116 m² Wohnfläche. Die Immobilie liegt in Feldrandnähe und bietet damit ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Infrastruktur.

Wohnen & Aufteilung

Die hellen und lichtdurchfluteten Räume verteilen sich auf drei Ebenen:

Erdgeschoss

* großzügiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse

* Esszimme

* Küche

* Tageslicht-Gäste-WC

* Gästezimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse

* barrierefreier Zugang

Obergeschoss

* Schlafzimme

* zwei Kinderzimme

* Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC

* begehbarer Kleiderschrank

Kellergeschoss

* Waschküche

* Heizungsraum

* Kellerraum

* Vorratsraum

* großer, ausgebauter Raum, der sich hervorragend als Hobbyraum, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer eignet

Alle Kellerräume verfügen über Lichtschächte und damit gute natürliche Lichtverhältnisse.

Außenbereich

Das abgeschlossene Grundstück verfügt über einen kleinen Garten sowie Terrassenflächen und bietet einen geschützten privaten Außenbereich.

Lage & Infrastruktu

Die Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige Lage in Feldrandnähe und gleichzeitig kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Im Ort befinden sich unter anderem:

* Kindergarten und Grundschule

* Pflegeheim

* Discounte

* Bäckerei

* Metzgerei

* Post

* Außenstelle des Rathauses

* weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Gehminuten entfernt.

Eckdaten

Objekt: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 5½

Grundstück: abgeschlossen, mit kleinem Garten

Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Kellergeschoss

Besonderheiten: Kamin, mehrere Terrassen, barrierefreier Zugang, ausgebauter Raum im Keller, Tageslichtbad und Tageslicht-Gäste-WC, Feldrandnähe

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räume, Ruhe, gute Infrastruktur und ein naturnahes Wohnumfeld legen.

Die abgebildeten Einrichtungen der Zimmer dienen nur als Anregung. Die Räume sind nicht möbliert.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 221 m²
Gesamtfläche
ca. 221 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.800,00 €
Preis/m²
15,52 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5400 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-30
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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