Splitlevel-Haus mit großem Garten in fußläufiger Nähe zum Ammersee

Dieses 
bereits teilweise modernisierte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Eching am
Ammersee vereint außergewöhnliche Architektur, großzügiges Wohnen und
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

 Auf rund
165 m² Wohnfläche bietet das Haus dank seines besonderen Splitlevel-Konzepts
ein offenes und zugleich individuelles Wohngefühl. Die versetzte Bauweise
schafft interessante Raumstrukturen mit viel Licht, Charme und Möglichkeiten
zur persönlichen Gestaltung.

 Der
herrlich eingewachsene, nahezu uneinsehbare Garten bildet das Herzstück der
Immobilie und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein.
Mehrere Terrassen- und Balkonflächen bieten zu jeder Tageszeit einen angenehmen
Platz im Freien.

 Das Haus
verfügt über insgesamt fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine Küche mit
Einbauküche. Ein zusätzlicher großzügiger Raum mit vorhandenen
Küchenanschlüssen eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für
Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise separate Wohneinheit.

Die
Immobilie wurde als Generationenhaus genutzt. Durch einen separaten Zugang und
die flexible Raumaufteilung eignet sich das Haus ebenso hervorragend für die
Kombination von Wohnen und Arbeiten, beispielsweise für ein Homeoffice,
Büroräume oder eine Praxis.

Abgerundet
wird das Angebot durch eine Einzelgarage in Überlänge, ein Carport, zusätzliche
Stellplätze auf dem Grundstück sowie umfangreiche Keller- und Hobbyflächen.

• Ideal als Mehrgenerationenhaus


• Möglichkeit zur Integration von Büro- oder Praxisräumen


• Separater Eingang vorhanden


• Großzügiger und uneinsehbarer Garten


• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


• Bereits teilweise modernisiert

Ein Haus
mit Charakter, viel Platz und außergewöhnlichem Wohnkonzept in einer der
gefragtesten Lagen rund um den Ammersee.