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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 306 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.950 €
Grundstück
ca. 306 m²
83533 Edling - Rudering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KYBTUWX6CL

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Objektbeschreibung

Interessantes und neuwertiges Reihenendhaus, Baujahr 2021, in ruhiger Lage der Gemeinde 83533 Edling, Ortsteil Steppach, ca. 306 m² großes Südwestgrundstück, fünf Zimmer, drei Bäder, ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 58 m² Nutzfläche im Keller, voll ausgebauter Hobbyraum mit Duschbad und separatem Zugang, zwei Terrassen, gute Ausstattung, moderne Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung, Glasfaseranschluss, Feinsteinzeugböden, zentrale Wohnraumbelüftung, Einbauküche, Garage und KFZ-Stellplatz, beziehbar ab 01.11. oder 01.12.2026.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.29, Distanz zum Bus: 0.42

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 306 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.950,00 €
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
2.230,00 €
Kaution
6.150 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Stellplatzpreis
100,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Edling, Ortsteil Steppach, die eine ideale Balance zwischen ländlichem Flair und urbaner Nähe bietet. Nur einen kurzen Fußweg von 6 Minuten (Haltestelle Steppach/Rudering) erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel (Regionalbus 438 Wasserburg Stadt Busbahnhof bis nach Haag), die Sie bequem durch die Region bringen. Der nächste Bahnhof (Edling) zum Filzenexpress ist nur 5 Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und einfach an Ihr Ziel gelangen. Für Reisende mit Flugverbindungen ist der nächste Flughafen in nur 42 Fahrminuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Geschäftsreisende macht. Edling selbst bietet eine ruhige und friedliche Umgebung, perfekt für diejenigen, die Wert auf Entspannung und Natur legen, aber dennoch die Vorzüge einer gut angebundenen Lage schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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