Lifestyle pur: 3- Raum Maisonette mit Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Grundstück
ca. 0 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QUHK11AQCI

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und möblierte 3-Raum-Maisonette mit rund 130 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnen, Großzügigkeit und Privatsphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Eisenach, das bislang von einem Paar privat bewohnt wurde - kein typisches Mehrparteienhaus, sondern ein Wohngefühl fast wie im eigenen Haus. Im Gebäude gibt es nur zwei Wohneinheiten. Die kleinere, ca. 1,5-Raum-Wohnung bzw. Büroetage, steht derzeit leer und könnte zusätzlich angemietet werden. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und großen Fensterflächen schafft ein helles, freundliches Ambiente. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein stilvolles Tageslichtbad. Ein absolutes Highlight ist die rund 120 m² große Dachterrasse, die Privatsphäre und beeindruckend viel Platz bietet - perfekt zum Sonnen, Entspannen oder für Abende mit Freunden. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Brennwerttherme. Ausstattung: - 3-Raum-Maisonette über zwei Ebenen, ca. 130 m², möbliert - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche - Hochwertige Einbauküche inklusive - Tageslichtbad mit moderner Ausstattung - Sehr große Dachterrasse (ca. 120 m²) - Kellerraum - Gas-Brennwertheizung (Zentralheizung) Mietkonditionen (Beispiel): - Maisonette-Wohnung: 1.150€ kalt + 350€ NK - Stellplätze auf Anfrage für 50,- € - optional 1,5-Raum-Wohnung / Büroetage: 350€ kalt + 100€ NK

Sonstiges
Widerrufsbelehrung für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns dem Unternehmen MM - Consult die Immobiliendienstleister GmbH mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Informationen über die Folgen des Widerrufs finden Sie auf unserer Homepage www.mm-consult.info.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
8,85 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Kaution
2.500,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.34
Gültig bis
2025-08-17
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
Aufteilung:
- Wohnfläche 3- Raum Maisonettwhg. ca. 100qm + 120qm Dachterasse (1/4 eingerechnet)
- Kellerfläche ca. 40qm

2.Obergeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- Küche (mit Zugang zur Dachterrasse über Treppe)

Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtischanlage mit Einbaumobiliar, wandhängendes WC

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gesetllten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftsanwesen befindet sich im westlichen Zentrumsrandbereich Eisenachs, in reizvoller und gepflegter Umgebung der Katharinenstrasse. Die unmittelbare Nähe zum neu modernisierten Forum Eisenach bieten in Kürze ein noch attraktiveres und moderneres Einkaufserlebnis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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