Moderne Gewerbeeinheit in bester Innenstadtlage von Eisenach !

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.080 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
k.A.
Mietpreis
1.080 €
Grundstück
ca. 0 m²
99817 Eisenach - Eisenach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECHS4LM2UU

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 135,00 m², Ladenfläche: 135,00 m², Verkaufsfläche: 135,00 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 02, modernisiert
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 135 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Nebenkosten
164,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.474,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Nettomieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die moderne Gewerbeeinheit überzeugt durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der sich ideal als Verkaufsfläche, Empfangsbereich oder Büro eignet. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und sorgen für eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens.

Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Designfliesen ausgestattet und vermitteln einen modernen sowie repräsentativen Eindruck.

Im mittleren Bereich der Einheit befinden sich zwei separate WC-Anlagen.
Zudem ist eine kleine Teeküche mit Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter enthalten.

Ein weiterer großzügiger Raum im hinteren Teil der Gewerbefläche eignet sich hervorragend als Besprechungs-, Beratungs- oder Konferenzraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet und gleichzeitig einen komfortablen Zugang zu den PKW-Stellplätzen der Liegenschaft ermöglicht.

Die Kombination aus repräsentativem Eingangsbereich, funktionaler Raumaufteilung und direkter Stellplatzanbindung macht diese Gewerbeeinheit ideal für Büros, Kanzleien, Praxen, Agenturen sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Handelsunternehmen.

Hinweis: Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettobeträge zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer, derzeit 19 %.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten Gebäude in bester Innenstadtlage der Wartburgstadt Eisenach. Der historische Charme des Gebäudes verbindet sich mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein repräsentatives Umfeld für Ihr Unternehmen.

Dank der zentralen Lage erreichen Sie Behörden, Banken, Gastronomie sowie zahlreiche weitere Dienstleister bequem in wenigen Gehminuten. Auch für Ihre Kunden und Geschäftspartner ist der Standort hervorragend erreichbar.

Die frequentierte Innenstadtlage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und bietet beste Voraussetzungen für eine starke Außenwirkung sowie regelmäßigen Kundenverkehr - ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien, Praxen oder moderne Büronutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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