Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Eitorf-Mühleip – Erstbezug mit Top-Ausstattung!

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 247 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.400 €
Grundstück
ca. 247 m²
53783 Eitorf - Mühleip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYZ69TDBEE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in idyllischer und familienfreundlicher Lage von Eitorf-Mühleip. Das Haus überzeugt durch moderne Architektur, klare Linien und eine gehobene Innenausstattung. Mit ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, sowie einem ca. 247 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz für Paare oder kleine Familien. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 01.11.2026 möglich.

Ausstattung & Highlights

4 Zimmer (EG & OG): Helle Schlaf- und Wohnräume mit optimalem Schnitt. Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein stilvolles Tageslichtbad.

Wohnen & Kochen: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Arbeits-/Gästezimmer.

2 Badezimmer: Hochwertig gefliest in moderner, eleganter Optik (großformatige, graue Wand- und Bodenfliesen) mit moderner Sanitärausstattung und Badewanne bzw. bodengleicher Dusche.

E-Mobilität & Parken: Zukunftssicher dank eigener E-Ladestation (Wallbox) direkt am Haus sowie 2 Pkw-Stellplätzen.

Erstbezug: Glatte, weiß gestrichene Wände, stilvolle Treppenanlagen und moderne Fußböden.

Das Objekt liegt im ruhigen und grünen Eitorfer Ortsteil Mühleip. Hier genießen Sie ländliche Idylle und Naturverbundenheit, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof in Eitorf (mit Anbindung an Köln/Bonn) gut erreichbar sind.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 247 m²
Gesamtfläche
ca. 247 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.400,00 €
Preis/m²
14,74 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
1.620,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4200
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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