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Frisch renoviertes Familienhaus mit Südgarten - vollunterkellert



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.250 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.250 €
Grundstück
ca. 438 m²
25474 Bönningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q8EJGAFGQU

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Objektbeschreibung

Frisch modernisiertes Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche und Südgarten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem ca. 40 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen bis zu vier Schlafzimmer sowie ein vollständig erneuertes Badezimmer zur Verfügung. Wände und Böden wurden umfassend modernisiert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet ca. 70 m² zusätzliche Nutzfläche bei einer Deckenhöhe von ca. 2,30 m. Ein Bereich ist beheizt und wohnlich nutzbar, ideal für Homeoffice oder Hobby. Garage und Stellplätze befinden sich direkt am Haus.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.250,00 €
Preis/m²
16,67 €
Warmmiete
2.810,25 €
Kaution
6.750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104
Gültig bis
2036-03-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
•ca. 134 m² Wohnfläche
•ca. 70 m² Nutzfläche (vollunterkellert)
•Deckenhöhe Keller ca. 2,30 m
•frisch renoviert (Wände, Böden)
•neues Badezimmer im Obergeschoss
•großzügiges Wohnzimmer (~40 m²)
•Südterrasse (~35 m²) + Garten
•bis zu 4 Schlafzimmer
•teilweise wohnlich nutzbarer Kellerbereich
•Gasheizung
•Garage + Stellplätze

Lagebeschreibung

Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert im direkten Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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