Doppelhaushälfte im ökologischen Wohnkonzept in Tröglitz zu vermieten - 360°Tour ansehen!

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.441 €
Grundstück
ca. 15000 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.441 €
Grundstück
ca. 15000 m²
06729 Elsteraue - Tröglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z9WNQWYB5X

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Objektbeschreibung

Hier ziehe ich ein und bleibe - umweltbewusst, ökologisch und doch modern Wohnen! Der Burtschützer Hof wurde als Mehrgenerationenhof - Gemeinschaft leben gegründet. Das Projekt "Mehrgenerationenhof Burtschütz" begann durch die Initiative eines Einwohners im Tröglitzer Ortsteil Burtschütz. 2016 kaufte er den Vierseitenhof in der Burtschützer Straße 10 und begann, diesen Hof zu einem modernen Wohnensemble auszubauen. Durch die Verknüpfung die alten Traditionen zu bewahren und doch auch ein zeitgemäßes, modernes Wohnen zu ermöglichen, entsteht hier unweit der Dom - und Residenzstadt Zeitz, ein einzigartiges Wohnkonzept, welches deutschlandweit seines Gleichen sucht. Nicht nur das explizit auf Umweltbewusstsein und auf das ökologische Umfeld mit dem angegliederten Burtschützer Hof - https://www.burtschuetzerhof.de geachtet wird, steht hier zudem die Unabhängigkeit fossiler Ressourcen im Mittelpunkt. So wurden zugleich vier voneinander unabhängige Heizungsarten verbaut. Solardächer entstehen gegenwärtig für die Aufladung von Elektroautos. Das weitläufige Gelände lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Zugleich besteht natürlich die Möglichkeit, Produkte des täglichen Bedarfes aus dem eigenen Bio-Bauernhof zu erwerben. Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=v7pK57gZRSZ "Du wohnst so wie du lebst" - Klingberg Immobilien GmbH

Sonstiges
>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11 während unserer Geschäftszeiten Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr oder per email: [email protected] Besichtigungstermine nach Vereinbarung! Sie sind einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich gern unter www.Klingberg-Immobilien.de Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an. Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2026

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 15000 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.440,56 €
Preis/m²
11,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.790,56 €
Kaution
4.321,68
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 45,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.440,56 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke im Dachgeschoß

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer eleganten Eichentreppe, die das Haus stilvoll verbindet. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit angrenzendem Ankleidezimmer ist mit einem hochwertigen Parkettboden in heller Holzoptik ausgestattet, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft.
Das Badezimmer verfügt über ausreichend Tageslicht und ist mit einem Doppelwaschplatz, einer Eck-Badewanne sowie einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet. Ein Handtuchheizkörper sorgt für wohlige Wärme und der beige geflieste Fußboden verleiht dem Raum eine zeitlose Eleganz.
Im Hauswirtschaftsraum ist die Haustechnik untergebracht und der Anschluss für die Waschmaschine.
In der 1. Etage erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche, der zum Herzstück des Hauses wird. Von hier hat man einen herrlichen Blick zum Innenhof und auf die Kirche. Der Fußboden im Küchenbereich ist gefliest, das Wohnzimmer wieder mit Parkett verlegt. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das stilvolle Ambiente spiegelt sich im lichtdurchfluteten Dachgeschoss dadurch wider, dass auch hier der gesamte Boden mit Parkett verlegt wurde. Im Flur sowie den beiden Zimmern sind bereits qualitativ hochwertige Echtholz-Einbauschränke verbaut.
Ein weiteres großes Tageslichtbad mit Dusche ist auf dieser Etage vorhanden. Integrierte Außenjalousien der Dachfenster des Herstellers Roto sorgen für die entsprechende Verdunkelung und Sonnenschutz.
Durch die Fußbodenheizung im gesamten Haus erzielen Sie eine angenehme, gleichbleibende Wärme.
Diese Doppelhaushälfte vereint modernes Design mit natürlichen Elementen und bietet somit ein harmonisches Wohnambiente. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz und ein eigener Fahrradraum auch mit Auflade-Punkt angemietet werden.

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an: https://my.matterport.com/show/?m=v7pK57gZRSZ

Lagebeschreibung

Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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