Altstadthaus in der wundervollen Stadt Engen zu vermieten

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
6,5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
78234 Engen - Engen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SZWQR12I7

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser ansprechenden und großzügig geschnittenen 6,5-Zimmer-Wohnung. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Einbauküche kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche einzubauen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine eigene Sauna. Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier stehen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung und bieten allen Familienmitgliedern angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin, das insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche und einladende Atmosphäre sorgt. Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, die Aufteilung über zwei Etagen und besondere Ausstattungsmerkmale wie Sauna, Balkon und Kaminzimmer. Eine attraktive Immobilie für alle, die viel Platz und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Sonstiges
Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen. Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück: Aktuelle Schufa-Auskunft Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.70

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
9,06 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
1.825,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.350,00
Preishinweis
75 Garagenstellplätze, Miete je: 1,00 EUR
Stellplatzpreis
1,00 €
Stellplätze
75
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
4 Schlafzimmer teilweise Parkett / Vinyl
Großer Wohn-Essbereich
Kaminzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Retro-Einbauküche - gerne können Sie Ihre eigene Traumküche umsetzen.
Balkon
Sauna
Garage + 75 Euro

Lagebeschreibung

Engen ist eine charmante Stadt, die eine Fülle von Vorzügen bietet und ein lohnenswertes Ziel für Menschen auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Die Altstadt von Engen zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre gut erhaltene Architektur aus. Sie werden von den malerischen Gassen, den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den gemütlichen Plätzen begeistert sein. Hier spürt man die reiche Geschichte und Tradition der Region, die Engen zu einem äußerst lebenswerten Ort macht.

Engen liegt im Hegau, einer atemberaubend schönen Region am westlichen Bodensee. Obwohl Engen nicht direkt am See liegt, bietet die Nähe zum Bodensee den Bewohnern zahlreiche Vorteile. Sie können die Schönheit des Sees und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Fahrradfahren in kürzester Zeit erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit, die Engen als Binnenstadt bietet.

Die Stadt Engen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Angebote. Die Stadt ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. Sie können bequem die umliegenden Städte wie Konstanz, Singen oder Radolfzell erreichen.

Engen bietet zudem eine hohe Lebensqualität und ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, sich in Sportvereinen, kulturellen Gruppen oder anderen Gemeinschaftsprojekten zu engagieren. Die Stadt veranstaltet zudem regelmäßig kulturelle Events, Märkte und Feste, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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