Mehrgenerationenhaus, ruhig gelegen

Zur Vermietung steht ein großzügiges Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche, das durch seine Raumaufteilung sehr vielseitig genutzt werden kann. Das Haus eignet sich besonders für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich versierte Mieter, die viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss befinden sich:

ein großzügiges Wohnzimme

ein weiteres Zimmer, das beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann

eine Küche

ein Wintergarten

eine Terrasse

ein separates WC

eine Dusche

ein Kachelofen

Das gesamte Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung und bietet dadurch einen angenehmen Wohnkomfort.

Obergeschoss

Im Obergeschoss stehen insgesamt vier weitere Zimmer zur Verfügung.

Eines dieser Zimmer verfügt bereits über Wasseranschlüsse und kann bei Bedarf beispielsweise als zusätzliche Küche genutzt werden. Dadurch bietet sich das Haus auch sehr gut für eine Nutzung durch mehrere Generationen an.

Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage:

ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche

ein WC

Fußbodenheizung im Flur und Badezimme

Heizkörper in den übrigen Räumen

Ausgebauter Spitzboden

Der ausgebaute Spitzboden kann ebenfalls mitgenutzt werden und bietet noch einmal zusätzlichen Platz.

Hier befinden sich:

zwei weitere Zimme

ein Badezimmer mit Eckbadewanne

Damit bietet das Haus auch für größere Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf sehr interessante Möglichkeiten.

Kelle

Auch der Keller ist großzügig nutzbar und verfügt über:

WC und Dusche

einen Partykelle

einen weiteren Kellerraum mit Küchenanschlüssen

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockne

Garage & Stellplätze

Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor und ca. 35 m² Fläche.

In der Garage finden zwei PKW Platz. Zusätzlich können zwei weitere Fahrzeuge vor der Garage abgestellt werden.

Weitere Angaben

Das Haus verfügt über eine neue Gasheizung.

Wohnfläche: ca. 220 m²

Doppelgarage: ca. 35 m²

Energieeffizienzklasse: D

Energiekennwert: 112 kWh/(m²·a)

Fußbodenheizung in großen Teilen des Hauses

Kachelofen

Wintergarten

mehrere Bäder und WCs

ausgebauter Spitzboden

umfangreiche Kellerflächen

is zu vier PKW-Stellmöglichkeiten

Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich das Objekt insbesondere als Mehrgenerationenhaus, für eine größere Familie oder für Mieter, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten, für Hobbys oder andere Zwecke benötigen.

Kontaktaufnahme & Besichtigung

Besichtigungen sind ab dem 01.10.2026 möglich.

Bei Interesse bitten wir bereits bei der ersten Kontaktaufnahme um eine kurze, aber aussagekräftige Vorstellung. Bitte teilen Sie uns insbesondere mit:

Name, Anzahl der einziehenden Personen, derzeitige berufliche Tätigkeit sowie einige kurze Informationen zu Ihrer persönlichen Situation.

Bei einem möglichen Mietvertragsabschluss benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, die nicht älter als drei Monate ist, sowie die letzten drei Verdienstabrechnungen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und eine ausführliche Vorstellung

k.A.
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