Freistehendes EFH mit Sonnenterrasse und zwei Garagen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.850 €
Grundstück
ca. 618 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.850 €
Grundstück
ca. 618 m²
65817 Eppstein - Vockenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PZMIK2KEJ

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Eppstein-Vockenhausen bietet ein schönes Zuhause für Familien. Der Garten, die Sonnenterrasse und zwei Balkone schaffen Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein schöner Spielplatz in direkter Nähe ergänzt das familienfreundliche Wohnumfeld. Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Bibliothek den Mittelpunkt des Hauses. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die Sonnenterrasse mit Markise - ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder eine Auszeit im Grünen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie zwei Balkone zur Verfügung. Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche, sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage und sorgen für Komfort im Alltag. Das Untergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer, das sich beispielsweise als Gästebereich nutzen lässt. Ein Waschraum und zusätzliche Kellerräume bieten praktische Nutz- und Abstellflächen. Zwei Garagen und zwei Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 618 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.850,00 €
Preis/m²
13,77 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
3.783,10 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Einbauküche
- Kamin
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- 2 Bäder im Obergeschoss
- Großzügiger Wohnbereich mit Blick über Vockenhausen
- 2 Garagen

Lagebeschreibung

Die ruhige und naturnahe Wohngegend ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Neben etlichen gepflegten Spielplätzen stehen Ihnen in der näheren Umgebung mehrere Kindergärten zur Verfügung. Die ortsansässige Grundschule sowie die weiterführende Gesamtschule besitzen einen guten Ruf. Eppstein-Vockenhausen ist bekannt für seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Trotzdem verfügt es über eine intakte Infrastruktur mit einem ausgereiften Netz öffentlicher Verkehrsmittel, was Eppstein zu einem beliebten Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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