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Modernes familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten und Balkon in Piflas/Ergolding



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Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.915 €
Grundstück
ca. 172 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.915 €
Grundstück
ca. 172 m²
84030 Ergolding - Piflas
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UNBEMR9SM

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Familienhaus, erbaut im Jahr 2023, befindet sich im ruhigen Stadtteil Piflas in Ergolding. Mit einer großzügigen Fläche von 145 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Es verfügt über 5 helle und einladende Zimmer, 1 Badezimmer und 2 Toiletten, die den Komfort Ihrer Familie erhöhen. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wird Ihnen ein behagliches Zuhause bieten.

Es sind hochwertige Sanitärelemente eingebaut.

Zusammenfassend bietet dieses Haus nicht nur modernen Wohnkomfort und einen einladenden Garten, sondern auch eine ausgezeichnete Lage für Familien. Die besten Bedingungen für ein angenehmes Leben sind hier gegeben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 172 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.915,00 €
Preis/m²
13,21 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
2.293,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 NKM
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das Haus beeindruckt durch zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen großzügigen Balkon mit 12 m², der ideal für entspannte Stunden im Freien ist, sowie eine Terrasse von ebenfalls 12 m² für gesellige Familienabende im Freien. Die Fußbodenbeläge und die durchdachten Raumaufteilungen bieten viel Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche umzusetzen. Haustiere sind in diesem Haus willkommen, was es besonders familienfreundlich macht.

Lagebeschreibung

Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien, die eine Kombination aus Komfort und Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten suchen. Nur 200 Meter entfernt liegt der Kindergarten St. Johannes, ideal für die frühkindliche Betreuung Ihrer Kleinen. Eine Grundschule ist in 200 Metern erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Bildung für Ihre Kinder. Der nächstgelegene Supermarkt, Kaufland, ist lediglich 5 Minuten entfernt, hervorragend für Ihren täglichen Einkauf. Für erholsame Freizeitaktivitäten finden Sie den Park Mitterwöhr in einer Entfernung von 1 km, ideal für Familienausflüge oder entspannte Spaziergänge. Zudem ist die Busstation Drei Tannen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an die Umgebung (z.B. Landshut) ermöglicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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