Aktuelles Vermietungsangebot im Zentrum von Eibelshausen - Bezug sofort ist möglich!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.080 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.080 €
Grundstück
ca. 432 m²
35713 Eschenburg - Eibelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJFVHEDNGN

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Objektbeschreibung

Attraktives Vermietungsangebot im Zentrum von Eschenburg-Eibelshausen! Mitten im Zentrum von Eibelshausen, in der Nähe des Marktplatzes gelegen, bietet diese Immobilie mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und der idyllischen Umgebung eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause in Eschenburg zu finden. Dieses charmante Einfamilienhaus als Reiheneckhaus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 432 m². Ein Bezug sofort möglich. Das Haus wurde ca. 1959 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert, was es zu einer gepflegten und attraktiven Immobilie macht. Der eigene Garten und ein Balkon bieten reichlich Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Die Immobilie ist nicht unterkellert und verfügt über zwei Geschosse. Insgesamt stehen fünf Zimmer, Küche, 2 Bäder und ein Balkon zur Verfügung. Eines der Bäder ist als Tageslichtbad mit Dusche ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Kurze, ebene Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu sozialen, medizinischen und schulischen Einrichtungen, zeichnen diese Lage aus. Ein öffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes Wohnhaus mit eigenem Garten und genügend Abstellraum in einer zentralen Lage von Eibelshausen zu mieten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei uns im Büro.

Sonstiges
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.080,00 €
Preis/m²
9 €
Warmmiete
1.740,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- ca. 120 m² Wohnfläche
- zentrumsnahe Lage
- ebene Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
- 5 Zimmer/Küche/2 Bäder/Balkon
- ÖPNV in direkter Nähe
- schöner Garten
- gute Verkehrsanbindung
- verfügbar ab 01.10.2026

Lagebeschreibung

Eibelshausen ist der größte der sechs Ortsteile der Gemeinde Eschenburg und der Verwaltungssitz der Gemeinde. Der Ort liegt im Norden des Lahn-Dill-Kreises. Umrahmt wird er von Ausläufern des Rothaargebirges, dem Gladenbacher Bergland und der Struth, wobei die letztgenannten Mittelgebirgslandschaften zum naturräumlichen Westerwald gezählt werden.

In Eschenburg gibt es eine Fülle von Freizeitangeboten und viele Sportvereine, in denen man fast alle Disziplinen betreiben kann., vom Fußball, Handball über Leichtathletik bis zum Turnen, Gymnastik, Tennis , Segelfliegen und Skifahren auf der Piste. Ein Freizeitbad, Grillplätze und Freizeitanlagen sind in den Ortsteilen vorhanden. Skilift, Segelflieger, Waldlehrpfade, Wanderwege, Vogelschutz- und Landschaftsschutzgebiete laden zu Wanderungen ein.

Die Bundesstraße 253 (Dillenburg-Frankenberg) führt als Ortsumgehung an Eibelshausen vorbei. Bis zur Autobahn 45 (Anschlussstelle Dillenburg) sind es etwa zehn Kilometer. Trotz einer landschaftlich sehr begünstigten Lage liegt Eibelshausen verkehrsgünstig zur Autobahn 45 und den nahen Städten Siegen, Marburg und Gießen.

Öffentliche Einrichtungen:
Rathaus der Gemeinde Eschenburg
Freiwillige Feuerwehr
Rettungswache (Rettungsdienst Eschenburg)
Schwimmbad Freizeitbad Panoramablick
Holderbergstadion
Bürgerhaus
Evangelische Kindertagesstätte Pusteblume
Katholische Kindertagesstätte Regenbogen
Gemeindebücherei
Evangelische Kirche
Katholische Kirchengemeinde St. Josef
Freie Evangelische Gemeinde
Bethaus
Eschenburgschule (Grundschule)
Holderbergschule (Hauptschule, Realschule, Gymnasium bis Oberstufe)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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