Einfamilien-Reihenhaus mit ruhigem Garten, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und Gäste-WC Essen Kupferdreh

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.355 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.355 €
Grundstück
ca. 0 m²
45257 Essen - Kupferdreh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RU3GES1MWT

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Objektbeschreibung

Das architektonisch durch versetzte Ebenen interessante Einfamilienreihenhaus hat einen Garten inklusive einer Terrasse. Eine Einbauküche, die vorhanden ist, kann uneingeschränkt genutzt werden. Ein Stellplatz für eine eigene Spülmaschine sowie die erforderlichen Anschlüsse ist vorhanden. Die Fenster im EG sind durch Gitter gesichert und die große rückwärtige Glasfront ist mit einbruchhemmenden Glas versehen. Die Wohnlage ist vollkommen ruhig. Auf dem Garagenhof der Häuserreihe steht eine Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung zur Verfügung die für 100,00 EUR monatlich gemietet werden kann.

Raumaufteilung

Durch einen Flur von dem auch das Gäste-WC zu begehen ist gelangt man in die Ebene auf der sich ein Essplatz sowie die Küche und die Treppe in die weiteren Etagen befindet. Von dort aus hat man einen Blick in das eine halbe Etage tiefer liegende Wohn/Esszimmer und durch eine große Glasfront in den daran anschließenden Garten. Über die Treppe gelangt man in eine weitere Ebene in der sich das Hauptbad und das Elternschlafzimmer befindet. Eine halbe Ebene höher ist ein Kinderzimmer. Von dieser Ebene gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein weiteres großes Zimmer befindet und ein etwas höher gelegenes kleineres Zimmer mit einem Bad mit Dusche.

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.355,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.705,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2710,00
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.1
Gültig bis
2036-10-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt oberhalb der Kupferdreher Str. Die Innenstadt vonKupferdreh erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dort befinden sichzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Eiscafé und weitereGeschäftedes täglichen Bedarfs.. Hier sind Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken undSupermärkte wie Aldi, Edeka und Rewe vorhanden. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind durch die nah gelegene und gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar. Von dort aus sind esnur noch wenige Schritte bis zum S-Bahn Anschluss Essen Kupferdreh.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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